Villa de plain-pied individuelle à rénover

Cette villa, alliant charme et espace, bénéficie d’un emplacement pratique, proche des routes principales, tout en offrant un cadre de vie agréable et familial à proximité de la ville. De plain-pied, elle présente une surface habitable d’environ 165 m², complétée par un sous-sol de 140 m². Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes intérieurs, de nombreux espaces extérieurs et un excellent potentiel de modernisation.

Distribution intérieure:

Rez-de-chaussée

• 4 chambres à coucher
• 2 sanitaires
• Cuisine ouverte avec accès à une véranda lumineuse de 35 m²
• Salle à manger donnant sur le jardin
• Séjour cathédrale avec cheminée
• Grande terrasse ensoleillée idéale pour les repas et la détente
• Deuxième véranda de 25 m² avec coin jacuzzi

Étage

• Mezzanine ouverte sur le séjour d’environ 20 m² habitables

Sous-sol

• Garage intérieur pour 2 véhicules
• Grande salle de jeux polyvalente
• Cave et local technique avec pompe à chaleur

 Aménagements extérieurs

• Espaces extérieurs soigneusement entretenus
• Garage couvert extérieur pour 2 véhicules supplémentaires
• Belle terrasse propice aux repas en plein air

Caractéristiques techniques

• Panneaux solaires installés en 2018
• Chauffage par pompe à chaleur et cheminée

 Atouts et potentiel

• Environnement calme et sans vis-à-vis
• Plain-pied confortable et fonctionnel
• Grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
• Potentiel de rénovation pour créer une villa moderne et personnalisée