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Un endroit où vous et votre famille souhaitez arriver et rester

Pièces5.5
Surface habitable265 m²
Prix de l'objetCHF 2'230'000.-
Disponibilité01.04.2026
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Localisation

Schönenbüel 7, 6055 Alpnach Dorf

Caractéristiques

Référence
VI-00023353-1
Disponibilité
01.04.2026
Année de construction
2005
Pièces
5.5
Surface terrain
710 m²
Surface habitable
265 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le quartier résidentiel très apprécié de Schönenbüel à Alpnach, ce bien d’exception, spacieux et bien entretenu, se compose d’une maison individuelle de 5,5 pièces. L’environnement calme, la proximité des commerces, des écoles et des transports publics ainsi que la vue magnifique sur le lac d’Alpnach font de ce bien un endroit particulièrement attrayant.

Construite en 2005, la maison de 265 m² de surface habitable se trouve sur un terrain de 710 m² et séduit par son agencement intérieur bien pensé. En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée avec un vestiaire pratique. La cuisine ouverte offre beaucoup d’espace pour des moments de cuisine en commun. Elle est directement reliée à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses, qui donnent accès au jardin. Un poêle suédois crée une atmosphère agréable. Deux chambres à coucher bien agencées, reliées par un dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante avec douche complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, 96 m² impressionnants sont disponibles, parfaits pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau à domicile ou pour une division en plusieurs chambres. Il y a également une salle de bains privative avec douche.

Le sous-sol offre un studio de 30 m² avec entrée séparée et salle de bains avec baignoire de relaxation. Il est idéal pour une chambre d’amis, un espace pour les invités ou un espace supplémentaire flexible. Un grand sous-sol avec buanderie, pompe à chaleur et une cave à vin naturelle offre beaucoup d’espace de rangement.

Le jardin entoure la maison et offre de nombreuses possibilités de décoration. Un jardin d’hiver, un garage à vélos, trois places de parc extérieures et un abri pour deux voitures complètent l’offre.

Cette maison individuelle séduit par son agencement spacieux, son aménagement intérieur pratique et son extérieur attrayant.

Vous êtes curieux? Demandez dès aujourd’hui un exposé et prenez rendez-vous pour une visite.
Im beliebten Wohnquartier Schönenbüel in Alpnach steht dieses gepflegte und grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf. Die ruhige Umgebung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr sowie der schöne Blick auf den Alpnachersee machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das 2005 erbaute Haus umfasst 265 m² Wohnfläche auf einem 710 m² grossen Grundstück und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiges Entrée mit praktischem Reduit. Die offene Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente. Sie ist direkt mit dem hellen Wohn- und Essbereich verbunden, der Zugang zum Garten ermöglicht. Ein Schwedenofen schafft eine angenehme Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, verbunden durch eine Ankleide sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen beeindruckende 96 m² zur Verfügung - ideal als Atelier, Hobbyraum, Homeoffice oder auch zur Aufteilung in mehrere Zimmer. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Das Untergeschoss punktet mit einem 30 m² grossen Studio mit separatem Eingang und Badezimmer inklusive Wellnesswanne. Es eignet sich perfekt als Einliegerwohnung, Gästebereich oder flexibler Zusatzraum. Ein grosser Keller mit Waschküche, Wärmepumpe sowie ein separater Naturkeller sorgen für viel Stauraum.

Der Garten verläuft rund um das Haus und ist prädestiniert für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wintergarten, einen Veloraum, drei Aussenparkplätze sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch Grosszügigkeit, praktische Raumaufteilung und einen attraktiven Aussenbereich.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Distances

 
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
1.5 km
Commerces
260 m