Freistehende Liegenschaft mit viel Potential

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus an der Theiligerstrasse 45 in 8484 Theilingen. Die Liegenschaft, erbaut im Jahr 1880, besticht durch ihren historischen Charme und bietet gleichzeitig enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch es perfekt für Investoren oder kreative Köpfe geeignet ist, die einen besonderen Ort nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Während das Außenvolumen unter Denkmalschutz steht und somit den Charakter des Hauses bewahrt, sind im Inneren flexible Ausbaumöglichkeiten gegeben.
Mit einem Volumen von 2002 m³ laut GVZ und 2806 m³ nach SIA 416 (ohne Zuschläge) sowie einer bestehenden Nutzfläche von ca. 304 m² bietet das Haus viel Platz für vielfältige Nutzungskonzepte. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1231 m², was zusätzlichen Raum für individuelle Ideen schafft.
Die freistehende Liegenschaft kombiniert Wohn- und Ökonomieteile und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten – sei es für die Schaffung von großzügigem Wohnraum, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder andere innovative Projekte.
Die Lage in Theilingen ist ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung mit ländlichem Flair schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet nicht nur viel Potenzial, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Geschichte neu zu beleben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.