Spécial investisseur
Maison villageoise 2 appartements + studio et grand jardin, à rénover
Pièces9
Surface habitable~ 230 m²
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Quartier calme, verdoyant et ensoleillé, 1880 BexCaractéristiques
Référence
bema
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Année de construction
1930
Pièces
9
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
3
Nombre de terrasse
2
Hauteur de plafond
~ 2.40 m
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Altitude
424 m
Surface jardin
~ 645 m²
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
À rénover
Standing
Standard
Surface terrain
~ 837 m²
Surface habitable
~ 230 m²
Surface habitable totale
~ 230 m²
Volume
~ 1'290 m³
Surface terrasse
~ 40 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
A rénover, cette charmante maison villageoise construite en 1930, composée de deux appartements et d'un studio actuellement en location totalisant 9 pièces et 230 m2 habitables.
La parcelle plate de 837 m2 est idéalement située et très proche du centre dans un quartier calme et orienté au sud-ouest. Tous les commerces et commodités à moins de 5 min. à pied. Le jardin est fleuri et arboré.
Ce bien offre diverses possibilités tel que : habitation principale, investissement locatif ou développement d'un projet immobilier.
La distribution actuelle est la suivante :
Sous-sol
deux caves
une buanderie
un atelier de bricolage.
Rez-de-chaussée loué CHF 1600.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, une salle à manger séjour avec accès direct à une belle terrasse d'environ 30 m2.
surface habitable env. 150 m2
Rez-de-chaussée loué CHF 750.- hors charges
studio, petit jardin extérieur.
surface habitable env. 20.4 m2
1er étage et combles loué CHF 1850.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine entièrement agencée.
surface habitable env. 80 m2
Annexes
Deux grands garages indépendants avec accès direct à la route.
Rendement locatif annuel CHF 54'000.-
La parcelle plate de 837 m2 est idéalement située et très proche du centre dans un quartier calme et orienté au sud-ouest. Tous les commerces et commodités à moins de 5 min. à pied. Le jardin est fleuri et arboré.
Ce bien offre diverses possibilités tel que : habitation principale, investissement locatif ou développement d'un projet immobilier.
La distribution actuelle est la suivante :
Sous-sol
deux caves
une buanderie
un atelier de bricolage.
Rez-de-chaussée loué CHF 1600.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, une salle à manger séjour avec accès direct à une belle terrasse d'environ 30 m2.
surface habitable env. 150 m2
Rez-de-chaussée loué CHF 750.- hors charges
studio, petit jardin extérieur.
surface habitable env. 20.4 m2
1er étage et combles loué CHF 1850.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine entièrement agencée.
surface habitable env. 80 m2
Annexes
Deux grands garages indépendants avec accès direct à la route.
Rendement locatif annuel CHF 54'000.-
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Garage
- Box avec dépôt
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Cave à vin
- Atelier
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- A rénover
- A rafraîchir
- Agrandissement possible
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Jardin
- Champs
- Montagnes
Style
- Classique
- Maison de caractère