Unique: loft en duplex de 338, terrasse, parc 3ha, proche de Carou
Pièces7
Surface habitable338 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
Localisation
Troinex, proche de Carouge, 1256 TroinexCaractéristiques
Référence
25102025
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
2003
Dernières rénovations
2018
Pièces
7
Chambres
4
Nombre de terrasse
1
Surface pondérée
366 m²
Standing
Luxueux
Surface habitable
338 m²
Surface terrasse
85 m²
Descriptif
Un bien rare à Genève :
Né de la réhabilitation exemplaire d'une ancienne usine transformée en logements contemporains, ce loft authentique au design épuré est une véritable réussite. Il allie à la perfection volumes, luminosité, matériaux nobles et prestations haut de gamme, incarnant à merveille le concept même du loft. Grâce à la distribution intelligente des espaces, aux hauteurs sous plafond impressionnantes allant de 3 à 6 mètres et à la vaste surface dédiée à la zone de vie, cet appartement joue habilement sur les associations de matériaux tels que le verre, le métal et le bois.
Le loft propose environ 338 m² habitables, agrémentés d'une superbe terrasse de 85 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants, un véritable atout pour un espace extérieur privé supplémentaire. La résidence bénéficie également d'un magnifique parc privé de 3 hectares, idéal pour se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et somptueux espace de vie de plus de 100 m², comprenant un séjour avec cheminée suspendue et rotative, une grande salle à manger, un coin bibliothèque ainsi qu’un espace home cinéma, le tout dans une configuration open space. Une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante complètent cet étage. Deux chambres, une salle de douche et un WC visiteurs s’y ajoutent.
À l’étage, la chambre principale avec bureau intégré, dressings, salle de bain et douche en suite, offre un espace intime et fonctionnel. Une seconde chambre avec salle de douche est également située à ce niveau. Une galerie-mezzanine ouverte sur le séjour, équipée d’une kitchenette, relie la splendide terrasse de 85 m² grâce à deux escaliers situés de part et d’autre.
La terrasse, aménagée avec un espace repas, un barbecue et un solarium, constitue un véritable havre de paix en plein air.
Pour compléter ce bien d'exception : deux box fermés, une place de parking extérieure, deux caves à vin et une cave traditionnelle.
Né de la réhabilitation exemplaire d'une ancienne usine transformée en logements contemporains, ce loft authentique au design épuré est une véritable réussite. Il allie à la perfection volumes, luminosité, matériaux nobles et prestations haut de gamme, incarnant à merveille le concept même du loft. Grâce à la distribution intelligente des espaces, aux hauteurs sous plafond impressionnantes allant de 3 à 6 mètres et à la vaste surface dédiée à la zone de vie, cet appartement joue habilement sur les associations de matériaux tels que le verre, le métal et le bois.
Le loft propose environ 338 m² habitables, agrémentés d'une superbe terrasse de 85 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants, un véritable atout pour un espace extérieur privé supplémentaire. La résidence bénéficie également d'un magnifique parc privé de 3 hectares, idéal pour se détendre et profiter de la nature en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et somptueux espace de vie de plus de 100 m², comprenant un séjour avec cheminée suspendue et rotative, une grande salle à manger, un coin bibliothèque ainsi qu’un espace home cinéma, le tout dans une configuration open space. Une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante complètent cet étage. Deux chambres, une salle de douche et un WC visiteurs s’y ajoutent.
À l’étage, la chambre principale avec bureau intégré, dressings, salle de bain et douche en suite, offre un espace intime et fonctionnel. Une seconde chambre avec salle de douche est également située à ce niveau. Une galerie-mezzanine ouverte sur le séjour, équipée d’une kitchenette, relie la splendide terrasse de 85 m² grâce à deux escaliers situés de part et d’autre.
La terrasse, aménagée avec un espace repas, un barbecue et un solarium, constitue un véritable havre de paix en plein air.
Pour compléter ce bien d'exception : deux box fermés, une place de parking extérieure, deux caves à vin et une cave traditionnelle.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal