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Charmant appartement loft

Pièces3.5
Surface habitable134 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 999'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Scheidwäg 14, 8197 Rafz

Caractéristiques

Référence
Scheidwäg 14 - SW
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2005
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
134 m²
Volume
2'741 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette unique appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui aiment les choses uniques. En 1963, une entreprise de construction a été construite sur le terrain, qui a été transformée en appartements et maisons en 2005. Sur le terrain de l’ancienne maison du maître d’œuvre, une maison jumelée a été construite pour les familles, le magasin a été transformé en appartements avec un aménagement loft au premier étage et la maison du médecin a été transformée en un immeuble de plusieurs appartements de luxe avec beaucoup de charme. Seules deux personnes habitent dans la maison numéro 14, ce qui offre quelques avantages et permet une cohabitation sans problème. En entrant dans l’appartement, on a l’impression de ne pas pouvoir respirer – la première impression est vraiment impressionnante. L’entrée est spacieuse et mène aux deux chambres. La chambre à coucher, avec un placard de rangement, est orientée vers l’est et le bureau est orienté vers le nord. Les deux pièces sont lumineuses et spacieuses. La particularité de cet objet réside dans le fait que les deux pièces sont ouvertes vers le haut, ce qui correspond à un loft. Cela crée une sensation de pièce unique. Si nécessaire, les deux pièces peuvent également être fermées, ce qui enlèverait alors l’unicité de cet appartement loft. La salle de bains accueillante avec douche, WC, double lavabo et grande baignoire (jacuzzi) est très élégante. Un placard de rangement pratique offre un espace de rangement précieux. La solution avec un plafond en verre pour garantir l’intimité est extraordinaire et belle. À côté de la salle de bains se trouve un réduit qui sert de buanderie. Cette situation est un plus dans la vie quotidienne. La cuisine moderne et intemporelle offre plusieurs armoires et donc suffisamment d’espace de rangement ainsi qu’une grande île de cuisson. L’équipement avec réfrigérateur, lave-vaisselle, grande évacuation, plaque de cuisson en verre-céramique, four/vapeur et plaque de cuisson en acier inoxydable facile à nettoyer ne laisse rien à désirer. De délicieux plats peuvent être préparés ici avec beaucoup de lumière du jour. Un point fort est le grand salon/salle à manger avec une belle façade en verre orientée vers l’ouest. Ici, vous pouvez profiter de magnifiques couchers de soleil et il y a suffisamment d’espace pour recevoir des invités. Le balcon avec volets est de taille agréable et offre une vue sur la verdure. Le logement est de première classe et a été conçu avec beaucoup de goût, de style et de détails. Le sol en continu, qui traverse toute la maison, est visuellement attrayant et offre un véritable plus en termes de facilité d’entretien. Les différents éléments en béton sont impressionnants et témoignent de l’époque où ce bâtiment était encore un entrepôt. Les anciens éléments existants ont été intégrés de manière exceptionnelle dans cette nouvelle construction. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur air-air, installée il y a environ 6 ans. La distribution de la chaleur se fait par le sol chauffant. Les fenêtres sont à double vitrage isolant et en bois-métal. La porte du balcon est une porte coulissante pratique et il y a un store de protection solaire. Une partie des stores est motorisée. Une grande cave au sous-sol fait partie du logement et deux places de parking en sous-sol, dont une est particulièrement grande et peut être considérée comme un parking supplémentaire, sont achetées en supplément pour CHF 90 000.00. Vous avez été «gourmandisé»? N’hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous de visite afin de pouvoir ressentir le charme de ce bien immobilier.
Diese einzigartige Wohnung ist ideal für Singles oder Paare mit dem Flair für das Besondere. Im Jahr 1963 wurde auf dem Areal eine Baufirma erbaut, welche im Jahr 2005 zu Wohnungen und Häusern umgebaut wurde. Auf dem Areal des ehemaligen Baumeisterhauses wurde ein Doppeleinfamilienhaus für Familien erstellt, das ehemalige Magazin wurde zu Wohnungen mit Loft-Ambiente im OG und das damalige Doktorhaus wurde zu einem Komfort-Mehrfamilienhaus mit Charme. In Haus Nummer 14 wohnen lediglich zwei Parteien, was einige Vorteile und ein problemloses Zusammenleben mit sich bringt. Beim Betreten der Wohnung bleibt einem fast die Luft weg - der erste Eindruck ist überwältigend. Der Eingangsbereich ist grosszügig gehalten und führt zu den beiden Zimmern. Das Schlafzimmer, mit begehbarem Schrank, ist Ostseitig ausgerichtet und das Büro ist gegen Norden ausgerichtet. Beide Räume sind hell und grosszügig gehalten. Die Besonderheit in diesem Objekt liegt darin, dass beide Räume nach oben offen sind, was einer Loft gleichkommt. Ein einmaliges Raumgefühl wird so vermittelt. Bei Bedarf könnten die beiden Zimmer auch verschlossen werden, was dann aber die Einzigartigkeit dieser Loft-Wohnung nehmen würde. Die einladende Nasszelle mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und grosser Badewanne (Jacuzzi) ist sehr edel gehalten. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für wertvollen Stauraum. Die Lösung mit der Glasdecke, um die Privatsphäre zu gewährleisten, ist aussergewöhnlich und schön. Neben dem Badezimmer befindet sich ein Réduit, welches als Waschraum genutzt wird. Diese Gegebenheit ist ein Plus im Alltag. Die moderne und zeitlos gehaltene Küche bietet einige Schränke und somit genügend Stauraum sowie eine grosszügige Kochinsel. Die Ausstattung mit Kühlschrank, Geschirrspüler, grosser Spüle, Glaskeramikkochfeld, Backofen/Steamer und pflegeleichter Chromstahlabdeckung lässt keine Wünsche offen. Wundervolle Gerichte können hier bei viel Tageslicht zubereitet werden. Ein Highlight ist der riesige Wohn-/Essbereich mit einer tollen Glasfront in Richtung Westen. Hier geniessen Sie beim Ausblick wunderbare Sonnenuntergänge und finden genug Platz, Gäste zu bewirten. Der Balkon mit Sonnenstore ist in angenehmer Grösse gehalten und bezaubert mit einem Blick ins Grüne. Die Wohnung ist erstklassig und wurde mit viel Liebe zum Detail, Geschmack und Stil, gestaltet. Der fugenlose Bodenbelag, welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht, ist optisch ansprechend und bietet, in Bezug auf die unkomplizierte Pflege, einen absoluten Mehrwert. Beeindruckend sind die verschiedenen Betonelemente, welche von der Zeit zeugt, als dieses Gebäude noch ein Magazin war. Die alten, bestehenden Elemente wurden herausragend in diesen Neubau integriert. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt, die vor ca. 6 Jahren eingebaut wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Die Fenster sind 2-fach-isolierverglast und aus Holz-Metall. Beim Balkon wurde eine praktische Schiebetüre eingesetzt und eine Sonnenstore ist vorhanden. Ein Teil der Storen werden elektrisch betrieben. Ein grosser Keller im Untergeschoss ist Teil der Wohnung und zwei Abstellplätze in der Tiefgarage, wovon einer übermässig gross ist und als zusätzlicher Parkplatz gewertet wird, werden zusätzlich für Fr. 90'000.00 erworben. Haben wir Sie "gwundrig" gemacht? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit Sie den Zauber dieser Immobilie spüren können.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau