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Bâtiment industriel avec potentiel de logement

Dernières rénovations2025
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Localisation

2300 La Chaux-de-Fonds

Caractéristiques

Référence
287ae7d2-3f92-f289-cc1d-3a1cb3503e59
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1984
Dernières rénovations
2025
Surface terrain
7'522 m²
Surface habitable
8'000 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

La société PREMIUM HOMES AG vous présente une opportunité unique de réaliser vos projets et de développer stratégiquement votre portefeuille immobilier.

Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l’autoroute ainsi qu’aux divers commerces et services.

Avec une surface généreuse d’environ 8?000 m², elle offre de multiples possibilités d’utilisation? atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.
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La PREMIUM HOMES AG vous présente une occasion unique de réaliser vos projets et de développer votre portefeuille immobilier de manière ciblée.

La propriété commerciale située à La Chaux-de-Fonds se trouve dans un quartier industriel établi avec une excellente accessibilité. Il faut souligner en particulier l’excellente liaison avec les transports publics, la proximité de l’autoroute et les diverses possibilités d’achat et de ravitaillement.

Sur une surface totale d’environ 8?000 m², vous disposez d’un large éventail de possibilités d’utilisation? de l’atelier et du centre logistique aux bureaux et aux espaces de stockage en passant par la production. Une étude de faisabilité est déjà disponible pour une éventuelle reconversion en logements.Aucun souhait ne restera donc sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES vous offre:
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  • 2 étages, 5 niveaux réalisables
  • Top emplacement
  • Rendement potentiel de plus de 6%
  • Parcelle 5532: 3708 m2
  • Parcelle 6698: 118 m2
  • Parcelle 6697: 3696 m2
  • Surface utile de plus de 8000 m²
  • Emplacement central
  • Possibilité de reprendre une entreprise unique
  • Possibilité de reprendre diverses machines industrielles
  • 3 parcelles
  • 1/3 loué
  • Année de construction: 1939 / 1949/ 1950
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Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d?un emplacement privilégié au c?ur d?un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l?autoroute ainsi qu?aux divers commerces et services.

Avec une surface généreuse d?environ 8?000 m², elle offre de multiples possibilités d?utilisation ? atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.
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Die PREMIUM HOMES AG präsentiert Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Visionen umzusetzen und gleichzeitig Ihr Immobilienportfolio gezielt auszubauen.

Die in La Chaux-de-Fonds gelegene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit optimaler Erschliessung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die nahegelegene Autobahn sowie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Auf einer Gesamtfläche von rund 8?000 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten ? von Werkstatt und Logistikzentrum über Büro- und Lagerflächen bis hin zur Produktionsstätte. Für eine mögliche Umnutzung in Wohnraum liegt bereits eine Machbarkeitsstudie vor.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Machbarkeitsstudie für 60 Wohnungen pro Stock vorhanden
  • 2 Stockwerke, 5 Stöcke realisierbar
  • Top Lage
  • Mögliche Rendite über 6%
  • Parzelle 5532: 3708 m2
  • Parzelle 6698 : 118m2
  • Parzelle: 6697: 3696 m2
  • Über 8000m² Nutzfläche
  • Zentrale Lage
  • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen
  • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen
  • 3 Parzellen
  • Zu 1/3 vermietet
  • Baujahr: 1939 / 1949/ 1950
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  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur