Dernière opportunité - installation équestre avec projet de construction

Couche:
La maison à colombages moderne, ensoleillée et calme est située dans un emplacement privilégié sans bruit d’avion, nichée entre les centres importants de Kloten, Zurich, Winterthour, Schaffhouse et Baden. Toutes les villes sont accessibles en 30 minutes environ - idéal pour les travailleurs et les amateurs de chevaux avec des liaisons urbaines.

Complot:
- Superficie totale : plus de 20 000 m² de terrain plat
- Dont 8 000 m² dans la zone équestre
- Entouré d’un terrain d’équitation idyllique près du Rhin
avec de petits lacs et des forêts

Permis et options :
Tous les projets de construction ultérieurs ont été approuvés par le canton et par deux assemblées communales :

- Manège couvert 40 x 60 m
- Stylo rond
- Manège extérieur 20 x 40 m
- Plusieurs écuries à deux étages
- Extension de l’immeuble d’habitation
- Espace pour jusqu’à 20 chevaux avec des soins professionnels
- Manège confortable

Cela crée toutes les conditions préalables à la création d’une entreprise d’équitation professionnelle - sans procédures d’octroi de licences longues et incertaines.

Immeuble:
La charmante maison à colombages est moderne, ensoleillée et calme - idéale comme résidence représentative à proximité directe des installations de sports équestres prévues.

Particularités:
- Très bonnes liaisons vers Zurich et l’aéroport
- Combinaison unique de vie, d’équitation et de
Travail
- Permis entièrement sécurisés pour un
Établissement de sports équestres professionnels
- Un environnement de conduite fantastique juste à côté

Aperçu de la propriété :
Pâturages, terres agricoles selon BGBB : 10 997 m²
Immeuble d’habitation & écuries dans la zone de sports équestres : 3 095 m²
Projet de construction neuve dans la zone équestre : 4 654 m²
Surface totale du terrain : 18 746 m²

Pour les terres agricoles, un permis d’acquisition pour l’auto-culture est nécessaire. Nous serons heureux de les organiser pour vous.

Résultat:
Cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs de chevaux qui souhaitent réaliser leur rêve d’avoir leur propre entreprise d’équitation dans un endroit unique. Grâce aux permis déjà accordés, il est possible de commencer immédiatement - un avantage extrêmement rare à trouver sur le marché.