Terrain avec perspective de rendement

La propriété se présente comme un bâtiment moderne, aux lignes architecturales claires, avec une façade intemporelle et de grandes surfaces vitrées. L’immeuble dispose de plusieurs étages avec des espaces commerciaux et de bureaux à usage flexible.

Au rez-de-chaussée se trouvent des espaces commerciaux attrayants, orientés vers le public, avec des façades vitrées continues. Celles-ci garantissent une visibilité optimale, des espaces intérieurs lumineux et un effet de publicité élevé pour les locataires respectifs. Les plans permettent différents concepts d’utilisation dans le commerce de détail ou dans le secteur des services.

Les étages supérieurs offrent des espaces de bureaux ou de cabinets médicaux lumineux avec une hauteur sous plafond agréable et de grandes surfaces vitrées. L’escalier central avec des baies vitrées jusqu’au sol crée une atmosphère lumineuse et ouverte et offre un accès représentatif aux différentes unités. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Directement au cœur de la ville
• Position d’angle avec une grande visibilité
• Bonne accessibilité pour les clients
• Grandes surfaces vitrées au rez-de-chaussée
• Locataire de la succursale établi
• Locataires commerciaux supplémentaires dans l’immeuble (diversification)
• Utilisation à long terme comme site de services
• Revenus locatifs permanents des espaces commerciaux loués
• Bonne possibilité d’utilisation alternative des surfaces
• Rendement de 5,6%
• Revenus annuels de CHF 113 400.-
• 6 espaces commerciaux
• Optimisation du loyer lors d’une nouvelle location

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