immeuble de 3 grands appartements
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'980'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
1584 Vully-les-LacsCaractéristiques
Référence
Luce
Disponibilité
Immédiatement
Étage
3ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
IBUS
235
Surface terrain
873 m²
Volume
2'242 m³
Descriptif
Rendement immédiat pour ce bâtiment rénové et transformé de manière optimale en une propriété composée de 3 grands appartements et d'un studio.
Une opportunité pour un premier investissement immobilier ou un placement, idéalement située à environ 30 minutes de Fribourg, Berne et Neuchâtel.
lot 1 - duplex 6.5 pièces avec accès direct à un studio indépendant
lot 2 - duplex 5.5 pièces avec garage
lot 3 - attique 5.5 pièces
lot 2 - duplex 5.5 pièces avec garage
lot 3 - attique 5.5 pièces
Tous les appartements sont loués. L'état locatif annuel s'élève à CHF 87'600.-, offrant un rendement immédiat avec un bâtiment ne nécessitant pas de travaux dans les prochaines années.
Chaque logement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de généreux espaces, de matériaux modernes et sobres pour les aménagements intérieurs ainsi que de finitions soignées. La répartition des pièces a été pensée de manière optimale et tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs. Des places de parking en nombre suffisant sont à disposition des résidents devant et à côté du bâtiment, sur le terrain.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, facilement accessible toute l'année, dans un village à taille humaine avec un arrêt de bus et une école primaire à quelques pas.
La parcelle de 873 m² offre la possibilité d'ajouter un couvert ou un garage et aux locataires de pouvoir aménager un jardin potager ou un espace à vivre supplémentaire.
Contactez-nous avant les autres, nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous transmettre un dossier complet et organiser une visite à votre meilleure convenance.
En exclusivité chez parcelle 12
Commodités
Extérieur
- Silencieux/tranquille
Etat
- Rénové
Ensoleillement
- Optimal
Style
- Moderne