Commercial à vendre

A DÉJÀ ÉTÉ VENDU. Merci

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. 1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ® 

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Votre mandataire SOLIDAIRE 

Créateur de coups de cœurs ® 

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Pour professionnel de la vigne UNIQUEMENT 

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SPÉCIAL EXPANSION:................J'ajoute un NOUVEAU NOM à mon parc viticole

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Petite cave avec GRAND POTENTIEL. 

ATTENTION Nos amis Suisse-Allemand sont déjà en lice pour l'achat. 

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Je suis un très joli domaine viticole de + de 60'000m² de vignes 100% MÉCANISÉES avec ma cave équipée, situé en Valais.

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. . . Pour en SAVOIR PLUS sur MON DOMAINE allez sur le site internet suivant:............................................................SWISS SUN VALAIS ® 

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La notoriété de mon vignoble repose sur la qualité universellement reconnue de mes vins. 

Mes qualités sont révélées par mon propriétaire encaveur à travers mon terroir et mes cépages. 

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Mes parchets son caractérisés par une incroyable variété de sols, allant de calcaires à schistes argileux, d'origine limoneuse, torrentiel ou de moraines 

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La plupart de mes vignes sont situées entre 400 et 800 m d'altitude. 

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Mes vignes sont cultivées dans le respect de l'environnement. 

Grâce à ce mode de production raisonné, vous pourrez admirer une faune et une flore diversifiées lors de vos promenades : azuré du baguenaudier, alouette lulu, lézard des murailles et bien d'autres. 

Vous serez également impressionné par mes murs en pierres sèches, témoin d'un savoir-faire ancestral et patrimoine inestimable. 

. Qualité 

. D'une capacité de + de 100'000.- litres de cuves, ma vendange est récolté à la main et encavés chaque année par mon propriétaire-encaveur. 

Le vignoble permet de produire une gamme complète de vins AOP . 

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Grâce à son professionnalisme, mon propriétaire-encaveur a su favoriser une parfaite adéquation des cépages, des sols et du climat afin créer des vins exceptionnels. 

. Le prix inclue : 

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* Le bien-fond (une partie des vignes sont en location, donc hors lot) 

* Le bâti 

* Le matériel d'exploitation de cave 

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Atouts et intérêt : 

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* Le matériel de cave est très complet et en bon état 

* Possibilité d'un accompagnement par le cédant 

* L'axe stratégique choisit sur les cépages endémiques est une réussite sur le plan économique 

* Les vins du domaine ont été médaillés de nombreuses fois 

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Mes particularités sont : 

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* Entièrement équipé 

* Construction traditionnelle ( béton et brique) 

* La cave (le bâti) ne pourra pas être dissocié des vignes : vente globale

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* Le stock de vin en sus du prix affiché

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Disponibilité : immédiate 

Préavis pour visite : 24H00 

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Fonds propres indispensables en investissement principal ou locatif: CHF 1'200'000.- 

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° natel. . 

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.® Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. 

La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Copyright © Tous droits réservés informations non contractuelles

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Propriété n° 7015