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GRANDIOSE AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Pièces20
Prix de l'objetCHF 7'500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 3150 Schwarzenburg

Caractéristiques

Référence
1396485
Disponibilité
A convenir
Pièces
20
Surface terrain
2'257 m²
Surface utile
1'509 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare de surface habitable et de surface d’exploitation généreuse, de revenus existants et de possibilités d’extension et de reconversion considérables. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants qui recherchent de l’espace pour des concepts, de la croissance et une plus-value. Un bien qui ne fonctionne pas seulement aujourd’hui, mais qui peut façonner l’avenir.

Ce bien BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- des surfaces habitables et d’exploitation exceptionnellement grandes

- un potentiel de développement attrayant

- un restaurant existant

- un espace bar/loisirs avec tables de billard et éléments de divertissement

- une salle de fitness privée

- des ateliers et des espaces annexes

- de nombreux parkings

- partiellement loué

- une base avec caractère pour une rénovation innovante ou un nouveau concept global


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Plus de détails
Lieu: central
État: entretenu

Salles de bains / sanitaires: 3 (2 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire)
Système de chauffage: radiateurs/chauffage au sol/huile
Transports publics: arrêt de bus, 200 m / gare, 330 m
Ecoles: jardin d’enfants, 600 m / école primaire, 600 m
Commerces: Migros, 40 m
Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus grosszügiger Wohn- und Nutzfläche, bestehenden Erträgen sowie erheblichen Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Betreiber, die Raum für Konzepte, Wachstum und Wertsteigerung suchen. Ein Objekt, das nicht nur heute funktioniert, sondern Zukunft gestalten kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- aussergewöhnlich grosse Wohn- und Nutzflächen

- attraktives Entwicklungspotenzial

- bestehendes Restaurant

- Bar-/Freizeitbereich mit Pooltischen und Unterhaltungselementen

- eigenes Fitnessstudio

- Werkstatt- und Nebenflächen

- viele Parkplätze

- teilweise vermietet

- Grundlage mit Charakter für eine innovative Renovation oder ein neues Gesamtkonzept

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gepflegt

Bäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo/ Badewanne)
Heizsystem: Radiatoren/Bodenheizung/Oel
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m / Bahnhaltestelle, 330 m
Schulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 m
Geschäfte: Migros, 40 m

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage