IMMEUBLE DE RENDEMENT, MASE ( MONT-NOBLE )

Nous vous proposons à la vente cet immeuble villageois de 3 étages entièrement rénové par un architecte de renommé en Valais. Son style atypique, mélangeant les infrastructures en métal, bois et verre sera vous séduire.

Ce bien de 207 m2 habitable est situé au centre du village préservé de Mase, à 1345 mètres d'altitude. Il bénéficie d'un environnement intact, c'est un paradis pour les amoureux de la nature.

L'immeuble est divisé en 3 unités indépendantes !

L'état locatif actuel est 32'400 CHF / annuel.

• Studio : 950 CHF / mois
• Duplex 3.5 pièces : 1050 CHF / mois
• Local : 350 CHF / mois

Rendement brut 4,5% !

STUDIO DE 47 M2

Ce studio lumineux, parfaitement équipé se situe dans les combles de l'immeuble. Il possède une hauteur sous plafond de plus de trois mètres de haut.

• Vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m2
• Salle de douche avec WC
• Balcon
• Poêle à Pellet

DUPLEX 3.5 PIÈCES

Ce duplex de 95 m2 entièrement rénové possède tout le confort moderne. Il a été rénové avec goût ! C'est un mixte entre bois & pierre naturelle.

• Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger
• 2 chambres spacieuses
• 1 salle de douche avec WC
• 1 salle de bain avec WC
• 2 Balcons
• Poêle à Pellet

LOCAL/ ATELIER

Ce local de 35 m2 est parfaitement aménagé pour un artisan afin de l'utiliser comme un atelier. Il est équipé en eau et électricité ( chauffage électrique ). Il est loué actuellement au prix de 350 CHF / mois.

Autres atouts de ce bien :

• Parcelle de 141 m2
• Immeuble de 650 m3
• Double vitrage
• Rénovation 2020
• Proche des stations de skis
• Environnement paisible
• Boiler électrique pour l'eau chaude
• Charges faibles

Deux places de parc attribuées, sont disponibles à une centaine de mètres

Prix de vente : 850.000 CHF

Audric Aguillon

Responsable des ventes

audric@mithieux-immobilier.ch

+41.78.201.96.98