Local commercial situé à une adresse prestigieuse

Local commercial rénové au cœur du prestigieux quartier de Lausanne-Ouchy Implanté dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lausanne, ce local commercial de 150 m² bénéficie d’une adresse à forte valeur d’image, à deux pas du lac Léman et du centre-ville. Cet objet s’adresse à des activités exigeantes recherchant calme, prestige et stabilité patrimoniale, dans un environnement à dominante résidentielle et hôtelière haut de gamme. Distribution des surfaces Grand open space d’environ 100 m², modulable selon les besoins Cuisine avec espace réfectoire d’environ 50 m² Deux WC Deux places de parc extérieures Les points forts Adresse reconnue et valorisante Bien rénové, immédiatement exploitable Environnement calme, propice à des activités qualitatives Proximité immédiate du lac, des transports publics et du centre-ville Excellent potentiel d’image pour professions libérales, bureaux premium ou activités exclusives Affectations idéales Grâce à sa configuration modulable et à son environnement calme et qualitatif, ce local se prête particulièrement à des activités recherchant un cadre professionnel discret et valorisant, telles que : - Atelier créatif ou studio de création - Bureaux ou secrétariat administratif - Agence (communication, architecture, design, conseil) - Showroom ou espace d’exposition - Galerie d’art - Studio dédié au bien-être (yoga, souplesse, disciplines douces) Ce local représente une opportunité rare à Lausanne, alliant emplacement de prestige, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite. Omnia Immobilier Lausanne Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch