330 m² de charme et de potentiel avec jardin privatif à Lausanne

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien rare sur le marché lausannois

Situé dans un quartier recherché de Lausanne, au coeur d'une charmante PPE de seulement quatre lots, ce bien d'exception offre une surface habitable d'environ 330 m² répartie sur trois niveaux : sous-sol/rez-de-chaussée, premier et deuxième étages. Un volume généreux, dans un cadre confidentiel, à deux pas des commodités et de la vie urbaine.

Le bien séduit dès l'entrée par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, notamment ses superbes parquets qui lui confèrent un cachet indéniable. Il bénéficie en outre d'un spacieux jardin avec usage exclusif, idéal pour créer un véritable cocon de verdure en ville.

Actuellement affecté à l'exploitation d'une école, ce lot offre un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour une grande habitation, plusieurs logements ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). La configuration sur trois niveaux permet une belle flexibilité d'usage.

La PPE s'élève sur six niveaux, dont un sous-sol. Le bien est chauffé par un système de chauffage à distance avec distribution par radiateurs. S'ajoutent à ce bien une cave ainsi que 4 places de parc extérieures, incluses dans le prix, un atout considérable dans ce secteur.

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