TOP RENDEMENT SUR UNE LOCALISATION CENTRALE
Pièces11
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 750'000.-
Disponibilité01.01.2026
Localisation
Auf Anfrage, 2540 GrenchenCaractéristiques
Référence
1391381
Disponibilité
01.01.2026
Pièces
11
Étage
4ème étage
Surface terrain
252 m²
Volume
1'144 m³
Surface utile
350 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce bâtiment commercial et résidentiel offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. Avec 11 chambres, des locaux commerciaux sur deux étages, des entrées séparées et trois salles de soins, il est idéal pour les professionnels. Le magasin ouvert avec vitrine attire les clients. Deux appartements de 3,5 pièces loués apportent un revenu supplémentaire. La situation centrale et la possibilité de louer 6 places de parking rendent ce bien particulièrement attractif. Idéal pour les professionnels qui souhaitent combiner logement et lieu de travail.
Ce bien BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- potentiel de revenus locatifs de CHF 49620.-- net (5.5%)
- trois salles de soins séparées avec lavabo
- grand magasin ouvert avec vitrine
- deux appartements de 3,5 pièces loués
- possibilité de louer 6 places de parking
- situation centrale avec accès piéton au bus et au train à proximité
- sauna avec douche
- reprise de la société existante
- et, et, et ...
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Plus de détails
Situation: centrale
État: bien entretenu et en bon état
Salles de bains / sanitaires: 3 (2 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo, 1 x sauna / douche, 5 x lavabo)
Chauffage: chauffage à mazout avec radiateurs
Transports publics: bus, 450 m / train, 700 m
Ecoles: école, 450 m / jardin d’enfants, 400 m / crèche, 300 m
Commerces: Maxi Lebensmittel, 290 m / Denner, 500 m / Coop, 600 m / Lidl, 700 m / Aldi, 1.6 km
Ce bien BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- potentiel de revenus locatifs de CHF 49620.-- net (5.5%)
- trois salles de soins séparées avec lavabo
- grand magasin ouvert avec vitrine
- deux appartements de 3,5 pièces loués
- possibilité de louer 6 places de parking
- situation centrale avec accès piéton au bus et au train à proximité
- sauna avec douche
- reprise de la société existante
- et, et, et ...
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Situation: centrale
État: bien entretenu et en bon état
Salles de bains / sanitaires: 3 (2 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo, 1 x sauna / douche, 5 x lavabo)
Chauffage: chauffage à mazout avec radiateurs
Transports publics: bus, 450 m / train, 700 m
Ecoles: école, 450 m / jardin d’enfants, 400 m / crèche, 300 m
Commerces: Maxi Lebensmittel, 290 m / Denner, 500 m / Coop, 600 m / Lidl, 700 m / Aldi, 1.6 km
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)