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Vivre et travailler avec vue sur le lac

Surface habitable153 m²
Prix de l'objetPrix dès CHF 1'710'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Spillgässli 7, 6205 Eich

Caractéristiques

Référence
12782-IBBV / 2
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
153 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Idyllique. Vivre et travailler au bord du lac.

Vous rêvez de combiner votre lieu de vie et de travail sous un même toit? Ce projet le rend possible.

L’appartement est vendu avec la surface commerciale. L’appartement est à acquérir pour CHF 1 710 000 et la surface commerciale pour CHF 570 000.

Les avantages en un coup d’œil:
- Appartement de 5,5 pièces avec un plan d’aménagement spacieux et bien pensé
- Deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche
- Grande terrasse couverte avec beaucoup d’intimité
- Surface commerciale au rez-de-chaussée d’environ 140 m²
- Surface commerciale idéale pour un cabinet médical, un atelier, un bureau ou un studio
- Pompe à chaleur à haut rendement énergétique
- Situation calme et ensoleillée près du lac de Sempach

Vous pouvez également acquérir quatre places de parc en sous-sol au prix de CHF 38 000 chacune.

Vous êtes intéressé? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir la documentation de vente détaillée. Nous serons ravis de vous répondre.
Idyllisch. Wohnen und Arbeiten am See.

Sie träumen davon, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden? Dieses Projekt macht es möglich.

Die Wohnung wird zusammen mit der Gewerbefläche verkauft. Die Wohnung ist für CHF 1'710'000 zu erwerben, die dazugehörige Gewerbefläche kostet CHF 570'000.

Die Vorzüge im Überblick:
- 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem und durchdachtem Grundriss
- Zwei Nasszellen, eine mit Badewanne, eine mit Dusche
- Grosse, gedeckte Terrasse mit viel Privatsphäre
- Gewerbefläche im Erdgeschoss mit rund 140 m² Nutzfläche
- Gewerbefläche ideal für Praxis, Atelier, Büro oder Studio
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Ruhige, sonnige Lage nahe dem Sempachersee

Vier Einstellhallenplätze zum Preis von je CHF 38'000 können zusätzlich erworben werden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die ausführliche Verkaufsdokumentation zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Lac
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Local à vélos
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
115 m
2'
1'
Ecole primaire
500 m
8'
3'
Commerces
120 m
2'
1'
Restaurants
100 m
3'
1'