Bâtiment mixte à Bonfol – Un cadre de vie entre nature et potentiel

Découvrez ce bâtiment mixte au cœur de la charmante commune de Bonfol, un village qui offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Bonfol, un lieu où la nature s’exprime dans toute sa splendeur, est réputé pour ses paysages verdoyants et son environnement paisible avec ses étangs, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Ce bâtiment propose deux logements distincts et un espace atelier offrant un potentiel incroyable pour des projets variés.
Logement 1 :
Situé au rez-de-chaussée, ce logement vous accueille avec un hall, une cuisine avec espace dinatoire de 13.10 m², une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC, un séjour, deux chambres et un réduit. 
Logement 2 :
À l’étage, ce logement dispose d’une cuisine moderne de 10.60 m², d’une salle de bain rénovée en 2023, d’un séjour convivial, de deux chambres et d’un bureau ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Les combles offrent un espace supplémentaire avec deux chambres et un dégagement spacieux. Ce logement est actuellement loué (CHF 750.- par mois).
Atelier :
L’atelier, réparti sur trois niveaux, est une perle rare pour les créatifs ou entrepreneurs en quête d’espace. Avec ses 153 m² au premier étage, il est idéal pour toute activité artisanale ou professionnelle. Il est équipé de vestiaires, de locaux techniques et de bureaux, parfait pour développer votre projet dans un environnement propice.

Extérieurs et équipements :
Vous profiterez d’un jardin verdoyant agrémenté d’arbres fruitiers, d’une terrasse agréable et d’un bûcher en excellent état, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent cultiver un mode de vie durable. Un garage pour une voiture et un poulailler complètent cet extérieur.

Caractéristiques techniques :
• Chauffage : Mazout (1992) pour les appartements, aérochauffeur pour l’atelier
• Fenêtres et volets : Double vitrage bois
• Sols : Carrelages et linoleum
• Toiture : Isolée selon les normes de 1977
Ce bâtiment nécessite quelques travaux, est une opportunité unique d’acquérir une propriété à fort potentiel, dans une région où la qualité de vie est exceptionnelle. Avec un appartement déjà loué, vous bénéficiez d’une rentabilité immédiate tout en laissant libre cours à vos projets.

Prix : CHF 1’435’000.- (police d’assurance ECA)
Valeur officielle : CHF 482’700.-
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de Bonfol et le potentiel de cette propriété.