Objet de placement : locaux commerciaux, garage et atelier / Investment property : local commercial, garage and studio

Objet de placement : locaux commerciaux, garage et atelier / Investment property : local commercial, garage and studio
À Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées :

• Au sous-sol, un garage double avec un grand atelier chauffé d’environ 76 m2, 2 locaux chauffés et toilettes.
• Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d’une surface d’environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu’en décembre 2027.
• À l’extérieur, 7 places de parc sont à disposition.
• Les parties communes disposent d’une entrée/cage d’escalier ainsi que d’un local à usage commun. La propriété dispose d’un chauffage à mazout.

Les entrées locatives annuelles nettes s’élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.

Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place.

 

__________________________________________

 

A Bévilard, proche de toutes commodités, nous vendons cet intéressant immeuble de rapport dans un immeuble à logements (STOWE) de trois unités. Deux unités sont vendues et sont entièrement louées :

• Au sous-sol se trouve un garage double avec un grand atelier chauffé d’environ 76 m2, 2 chambres chauffées et des toilettes.
• Au rez-de-chaussée, il y a deux locaux commerciaux (cabinets médicaux) d’une superficie d’environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu’en décembre 2027.
• Il y a 7 places de parking disponibles à l’extérieur.
• Les espaces communs comprennent une entrée/escalier ainsi que des pièces annexes à usage commun. La propriété dispose d’un chauffage au mazout.

Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à CHF 31'920 et génèrent un rendement brut très intéressant de 6,4%.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.