Bâtiment résidentiel avec trois appartements de vacances et jardin à ASCONA

Maison avec deux unités d’habitation, espace commercial et ambiance méditerranéenne au cœur d’Ascona Cette maison au cœur d’Ascona séduit par sa combinaison réussie de style méditerranéen, d’équipements modernes et d’une répartition des espaces bien pensée. La propriété a été construite entre 2004 et 2005 et a été entretenue et rénovée régulièrement depuis, ce qui lui confère un état impeccable. La maison s’étend sur trois étages plus un grand sous-sol et offre au total environ 261 m² de surface habitable, répartis en deux unités d’habitation séparées – un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin aménagé avec soin, ainsi qu’un appartement duplex de 6,5 pièces aux premier et deuxième étages avec balcons, offrant des espaces de vie lumineux et spacieux. Les deux appartements disposent de chambres spacieuses, de salles de bains modernes (avec baignoire et douche), de grands placards intégrés et de cuisines ouvertes avec des appareils de haute qualité. Le sous-sol offre environ 140 m² de surface utilisable, dont une buanderie spacieuse, des espaces de loisirs, une salle de bains avec WC et douche, ainsi qu’un espace de rangement et un local technique pour la chaudière. Deux puits de lumière Heliobus particulièrement innovants apportent de la lumière naturelle dans les caves autrement sombres. L’espace extérieur est agrémenté d’un jardin harmonieusement aménagé avec une haie de jasmin parfumée et un mur en pierre naturelle rustique. Un barbecue en granit tessinois, une grande table de jardin avec des bancs et deux abris de jardin pratiques invitent à passer du temps à l’extérieur. Trois places de parking privées sur le terrain et un portail coulissant automatique avec télécommande garantissent confort et sécurité. La maison est à la pointe de la technologie: un chauffage au sol efficace avec chauffage au mazout, une installation solaire pour la production d’eau chaude, des cuisines modernes avec plaques de cuisson vitrocéramiques, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur, ainsi qu’une connexion Internet par fibre optique assurent un confort moderne. Des volets roulants en aluminium avec protection contre les effractions augmentent encore la sécurité. La propriété est approuvée comme résidence principale ou secondaire et offre de nombreuses possibilités d’utilisation grâce aux deux unités d’habitation séparées: comme maison pour une grande famille, comme combinaison de logement et de travail ou comme investissement lucratif avec un potentiel de location, en particulier pour les locations touristiques à court terme.