Immeuble mixte avec rendement brut : 5.9%
Surface habitable390 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Rue de Lausanne 31, 1530 PayerneCaractéristiques
Référence
5536023
Disponibilité
Immédiatement
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Taux d'occupation
100
Etat du bien
À rénover
Standing
Simple
Surface terrain
118 m²
Surface habitable
390 m²
Rendement brut réel
5.90 %
Rendement net réel
5.10 %
Places de parc
Pas disponible
Descriptif
À vendre, un immeuble idéalement situé au cœur de Payerne, comprenant :
- 3 appartements (dont un duplex de 3 pièces et deux grands logements).
- 1 surface commerciale de 110 m² en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue.
Caractéristiques principales
- Revenus locatifs actuels : env. CHF 76’500.–/an
- Rendement brut : 5.9%
- Surface habitable totale : env. 310 m² + surface commerciale.
- Loyers stables, avec possibilité d’augmentation après rénovation.
- Cave et dépendances incluses.
Atouts
- Situation centrale, proche de toutes commodités et des transports publics
- Locataires en place, loyers réguliers
- Immeuble offrant un excellent rapport rendement/prix
- Potentiel de valorisation important à moyen terme
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Raccordement ferroviaire
- Enfants bienvenus