"Investitionsobjekt mit 6 Wohnungen - Grosshöchstetten"
Surface habitable414 m²
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 2'080'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Moosweg 3, 3a, 3506 GrosshöchstettenCaractéristiques
Référence
v1142
Disponibilité
Immédiatement
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Année de construction
1960
Dernières rénovations
2014
Balcons
6
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
6
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface terrain
904 m²
Surface habitable
414 m²
Volume
2'229 m³
Rendement brut
4.25 %
Etat locatif brut
CHF 102'480.-
Etat locatif net
CHF 88'260.-
Nombre de places de parc
Intérieur
4 | inclus/-e(s)
Extérieur
1 | inclus/-e(s)
Descriptif
Die Liegenschaft mit 6 Wohnungen wurde stets gut unterhalten und befindet sich dem Alter entsprechend in gutem Zustand. Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und über ein Estrichabteil im Dachgeschoss.
Im Jahr 2014 wurde das Wohnhaus energetisch (Dämmung Fassade, Estrichboden und Kellerdecke) saniert. Die gleichzeitige Vergrösserung der Balkone ermöglicht den Mietern einen optimalen Nutzen. 2020 wurde der Autounterstand für insgesamt 4 Personenwagen gebaut. Als zusätzliche Parkierung dient ein Aussenparkplatz sowie das Recht zur Miete von zwei Garagenboxen auf der Nachbarparzelle (mittels eines Dienstbarkeitsvertrags geregelt).
Die veröffentlichen Fotos stammen aus dem Jahre 2022.
Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.
Im Jahr 2014 wurde das Wohnhaus energetisch (Dämmung Fassade, Estrichboden und Kellerdecke) saniert. Die gleichzeitige Vergrösserung der Balkone ermöglicht den Mietern einen optimalen Nutzen. 2020 wurde der Autounterstand für insgesamt 4 Personenwagen gebaut. Als zusätzliche Parkierung dient ein Aussenparkplatz sowie das Recht zur Miete von zwei Garagenboxen auf der Nachbarparzelle (mittels eines Dienstbarkeitsvertrags geregelt).
Die veröffentlichen Fotos stammen aus dem Jahre 2022.
Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Couvert à voiture
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Double vitrage
Etat
- Bon
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
Style
- Classique