Immeuble locatif rénové à 4.5 % net

Situé dans le quartier de Brent sis à Montreux, ce bien de rendement est composé en deux parties distinctes : une partie résidentielle et une partie commerciale.

La partie résidentielle se distribue en 5 lots :

Rez inférieur :

- 3 places de parking                            - 2 surfaces commerciales

Rez supérieur :

- 1 appartement de 2 pièces             - 1 studio

1 er étage :

- 1 appartement de 2 pièces              - 2 studios

2 ème étage :

- Un bureau / espace de stockage

La partie commerciale comprend :

-       2 espaces bureaux et locaux annexes (surface de 81 m2)

-       Un espace de réception à l’étage de 25 m2

L'immeuble a été complètement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité y compris le changement complet des canalisations et des fluides (chauffage, électricité, etc.) ainsi que des menuiseries extérieures, toiture etc.

Il peut être vendu vide ou loué à un état locatif total de CHF 78'000 net

L’immeuble est neuf, CHF 800’000 de travaux ont été effectués les 2 dernières années.