Idyllisches Zweifamilienhaus mit Stall, grossem Umschwung und viel Potenzial Thierachern BE
Pièces2
Surface habitable184 m²
Prix de l'objetCHF 1'498'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Weid 250, 3634 ThierachernCaractéristiques
Référence
AWI9066
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
2
Surface terrain
3'310 m²
Surface habitable
184 m²
Descriptif
Beschreibung:
An ruhiger Lage am westlichen Dorfrand von Thierachern verkaufen wir ein charmantes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück, Stall und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft befindet sich auf einer 3310?m² grossen Parzelle in der Landwirtschaftszone nicht dem BGBB unterstellt! und eignet sich ideal für Tierhaltung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das um 1900 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und bietet zwei separate Wohnungen:
- 2.5-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 76?m²) mit 2 Eingängen und Zugang zum Waschraum bewohnbar, jedoch mit Sanierungsbedarf
- 3.5-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 110?m²), 2000 saniert, mit Einbauschränken, Nebenräumen und Zugang zum geräumigen Dachboden. (Die Wohnung ist ursprünglich als 4.5 Zimmer-Wohnung erstellt worden und kann mit wenig Aufwand wieder als solche genutzt werden).
Dazu gehören:
- Freiluftstall für Pferde oder andere Tiere
- Werkstatt und Keller
- Gartenhaus
- 2 grosse Garagen
Heizung: Liebi-Stückholzheizung mit Speicher + Ölheizung Warmwasser: je ein separater Elektroboiler pro Wohnung Letzte Sanierung: 2019 (3-fach verglaste Fenster)
Die Liegenschaft ist bewohnbar, bietet aber in Teilen Renovationspotenzial ideal für Individualisten mit Vision.
Highlights:
- Landwirtschaftszone, aber nicht BGBB-pflichtig
- Viel Umschwung und Ruhe
- Tierhaltung möglich (z.?B. Pferde)
- Grosse Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
An ruhiger Lage am westlichen Dorfrand von Thierachern verkaufen wir ein charmantes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück, Stall und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft befindet sich auf einer 3310?m² grossen Parzelle in der Landwirtschaftszone nicht dem BGBB unterstellt! und eignet sich ideal für Tierhaltung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das um 1900 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und bietet zwei separate Wohnungen:
- 2.5-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 76?m²) mit 2 Eingängen und Zugang zum Waschraum bewohnbar, jedoch mit Sanierungsbedarf
- 3.5-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 110?m²), 2000 saniert, mit Einbauschränken, Nebenräumen und Zugang zum geräumigen Dachboden. (Die Wohnung ist ursprünglich als 4.5 Zimmer-Wohnung erstellt worden und kann mit wenig Aufwand wieder als solche genutzt werden).
Dazu gehören:
- Freiluftstall für Pferde oder andere Tiere
- Werkstatt und Keller
- Gartenhaus
- 2 grosse Garagen
Heizung: Liebi-Stückholzheizung mit Speicher + Ölheizung Warmwasser: je ein separater Elektroboiler pro Wohnung Letzte Sanierung: 2019 (3-fach verglaste Fenster)
Die Liegenschaft ist bewohnbar, bietet aber in Teilen Renovationspotenzial ideal für Individualisten mit Vision.
Highlights:
- Landwirtschaftszone, aber nicht BGBB-pflichtig
- Viel Umschwung und Ruhe
- Tierhaltung möglich (z.?B. Pferde)
- Grosse Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!