Charmant, spacieux et de 2 logements !

Nouveau chez Maillard Immobilier SA !

Dans le charmant village de St-Livres, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village composée de deux logements distincts, un 5,5 pièces et un 3,5 pièces, à seulement 5 minutes d'Aubonne et 25 minutes de Lausanne en voiture.

Cette maison vous séduira par son charme, ses espaces et son environnement calme et bucolique !

Voici les caractéristiques du 5.5 pièces (environ 170m2 habitables) :

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Pièce disponible d'environ 19m2
- Une pièce buanderie avec local technique
- Une cave ou espace rangement (anciennement les citernes à mazout comme indiqué sur les plans)

Rez-de-chaussée supérieur:
- Hall
- 2 chambres à coucher très spacieuses (de 15.5m2 et 22.5m2)
- une salle de bain avec baignoire jacuzzi et WC

1er étage:
- Salon/ salle à manger et cuisine (environ 65m2) donnant sur un balcon de 10m2 avec réduit
- Une chambre spacieuses de 27m2
- Une chambre à coucher ou bureau de 13m2
- Une salle d'eau avec WC

Cet appartement est également composé d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou télévision.

L'appartement est chauffé au gaz, chauffage au sol.

L'appartement bénéficie en plus d'une cave, d'un garage avec deux places de parking couvertes en enfilade.

L'appartement a été régulièrement entretenu.

Voici les caractéristiques du 3.5 pièces (environ 80m2 habitables) :

Rez-de-chaussée:
- Entrée dans le salon avec cheminée / salle à manger/ cuisine

1er étage:
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bain et douche avec WC
- Un espace buanderie et espace disponible

L'appartement bénéficie également d'un petit espace extérieur ainsi qu'une place de parking extérieure.

L'appartement est chauffé au gaz, chauffage au sol.

Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investisseur !

Le village de St-Livres se trouve à seulement 5 minutes en voiture d'Aubonne, 10 minutes d'Etoy, 25 minutes de Lausanne et 34 minutes de l'aéroport internationale de Genève.

Prix : sur demande

Disponibilité: à convenir.

Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch