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Opportunité rare dans le vieux quartier

Pièces13
Surface habitable495 m²
Prix de l'objetCHF 2'290'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4500 Solothurn

Caractéristiques

Référence
9c04fd3b-19f6-254c-17e9-3a1c3c43cfbe
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
2022
Pièces
13
Surface terrain
167 m²
Surface habitable
495 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce charmant immeuble de plusieurs appartements allie un style de vie urbain à une qualité de vie intemporelle, une opportunité rare dans un emplacement absolument central à Soleure.

La disposition caractéristique de l’immeuble de ville confère à la propriété une aura particulière: des espaces spacieux et baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, où les résidents se sentent immédiatement chez eux. Chaque étage est doté d’une salle de bains confortable et d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, des conditions idéales pour une vie moderne et une location attrayante.

La répartition polyvalente avec un appartement de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces et deux appartements de 2 pièces ouvre des possibilités d’utilisation passionnantes, que ce soit comme investissement rentable ou comme combinaison d’utilisation personnelle et de location. Un autre point fort est le bar au rez-de-chaussée, qui confère à la maison un charme supplémentaire et un potentiel pour des moments conviviaux ou des concepts d’utilisation créatifs.

Le chauffage au gaz efficace garantit un approvisionnement fiable en chaleur, tandis que le parking privé juste devant la maison constitue une véritable plus-value dans cet emplacement central.

Une maison qui ne séduit pas seulement par sa situation, mais surtout par son charme et sa polyvalence! Un investissement dans la qualité de vie et l’avenir. Ici, aucun souhait ne reste donc sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Au plus central des endroits
  • Plan charmant de maison de ville
  • Chambres spacieuses et lumineuses
  • 4 salles de bains confortables à chaque étage
  • 4 Cuisines pratiques et spacieuses
  • 1x Bar au rez-de-chaussée
  • 1x appartement de 4,5 pièces
  • 1x appartement de 3,5 pièces
  • 2x Appartement de 2 pièces
  • Surface habitable nette env. 420 m²
  • Surface habitable brute env. 495 m²
  • Chauffage au gaz efficace
  • Parking privé juste devant la maison
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Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint urbanes Lebensgefühl mit zeitloser Wohnqualität, eine seltene Gelegenheit an absolut zentralster Lage in Solothurn.

Der charaktervolle Stadthaus-Grundriss verleiht der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung: grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der sich Bewohner sofort zuhause fühlen. Jede Etage überzeugt mit einem komfortablen Badezimmer sowie einer praktischen, geräumigen Küche, ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und attraktive Vermietbarkeit.

Die vielseitige Aufteilung mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung, einer 3,5-Zimmer-Wohnung sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen eröffnet spannende Nutzungsmöglichkeiten, sei es als renditestarkes Anlageobjekt oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight bildet die Bar im Erdgeschoss, die dem Haus zusätzlichen Charme und Potenzial für gesellige Momente oder kreative Nutzungskonzepte verleiht.

Die effiziente Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während der private Parkplatz direkt vor dem Haus in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert darstellt.

Ein Haus, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine Ausstrahlung und Vielseitigkeit begeistert! Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • An zentralster Lage
  • Charmanter Stadthaus-Grundriss
  • Grosszügige, helle Zimmer
  • 4 komfortable Badezimmer auf jedem Stock
  • 4 Praktische, geräumige Küchen
  • 1x Bar im Erdgeschoss
  • 1x 4,5-Zimmer-Wohnung
  • 1x 3,5-Zimmer-Wohnung
  • 2x 2-Zimmer-Wohnung
  • Nettowohnfläche ca. 420 m²
  • Bruttowohnfläche ca. 495 m²
  • Effiziente Gasheizung
  • Privater Parkplatz direkt vor dem Haus
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Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Autoroute
5 km