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Investissement rentable ou maison intergénérationnelle

Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

4153 Reinach

Caractéristiques

Référence
VI-00020417-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2016
Surface terrain
356 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison d'habitation attrayante se trouve dans un quartier calme, à proximité de la nature. Les transports publics, les commerces et même la superbe piscine sont accessibles à pied en quelques minutes.

La propriété a été construite en 1995, est en bon état et ne nécessite pas de rénovation majeure à court terme. Le bâtiment comprend trois appartements attrayants répartis sur trois étages et accessibles par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces avec un jardin d'hiver et au premier étage un appartement de 3,5 pièces avec balcon. L'appartement charmant du grenier dispose de 2,5 pièces et d'un réduit pratique.

Les salles de bains sont au rez-de-chaussée avec douche et aux deux étages supérieurs avec baignoire. L'aménagement intérieur est lumineux et crée une ambiance agréable dans tous les appartements. Le sous-sol comprend un atelier avec sol en stratifié et des pièces annexes (chauffage, buanderie, cave) qui offrent suffisamment d'espace de rangement. Un emplacement de garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante - idéale pour une habitation autonome et une location simultanée, un investissement rentable ou une maison pour plusieurs générations.

Contactez-nous pour plus d'informations si vous êtes intéressé. Nous serions ravis de vous donner un coup de fil.
Das ansprechende Wohnhaus präsentiert sich in einem ruhigen Quartier an naturnaher Lage. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten und auch das wunderbare Schwimmbad sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft wurde 1995 gebaut, zeigt sich in einem gepflegten Zustand und weist keinen zeitnahen grösseren Renovationsbedarf auf. Das Gebäude beinhaltet drei attraktive Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen und über die Innentreppe erschlossen sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und im ersten Obergeschoss eine Wohneinheit mit 3.5-Zimmern und einem Balkon. Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über 2.5-Zimmer und ein praktisches Reduit.

Die Nasszellen sind im Erdgeschoss mit Dusche und in den beiden oberen Etagen mit Badewanne ausgestattet. Der Innenausbau ist hell gestaltet und vermittelt ein angenehmes Ambiente in allen Wohnungen. Das Untergeschoss besteht aus einem Hobbyraum mit Laminatboden und den Nebenräumen (Heizung, Waschen, Keller), die für genug Stauraum sorgen. Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz ergänzen das interessante Angebot - ideal zum Selbstbewohnen und gleichzeitig Vermieten, als lukratives Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
620 m
Commerces
641 m