Cet immeuble d’habitation collectif (IHC) se présente comme un investissement à rendement élevé dans le canton de Schwyz, dans la région d’Oberiberg. Avec une surface habitable totale de 160 m² et plusieurs unités de logement, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les acheteurs institutionnels, les investisseurs familiaux ou les promoteurs immobiliers qui recherchent un investissement à long terme, de grande valeur, avec une location solide.
Dans une région où la qualité de vie et la demande de logements locatifs sont constamment élevées, vous bénéficiez d’un rendement durable et d’un potentiel d’appréciation de la valeur.
L’immeuble d’habitation collectif dispose de plusieurs étages et comprend deux unités de logement qui exploitent au mieux la surface totale de 160 m². Le site environnant impressionne par sa proximité avec les besoins quotidiens et par son excellente accessibilité, que ce soit à pied (10 minutes) ou en transports publics (arrêt de bus à seulement 2 minutes).
L’objet séduit non seulement par sa base de location solide et son aspect bien entretenu, mais aussi par les possibilités d’amélioration en termes d’efficacité énergétique et de développement futur de la valeur. Avec des mesures possibles de modernisation, d’optimisation énergétique et éventuellement d’extension, vous avez de nombreuses possibilités d’augmenter l’attrait et la valeur de cet immeuble d’habitation collectif.
Cette offre immobilière se distingue par:
Ï Immeuble d’habitation collectif avec deux unités de logement
Ï Surface habitable totale de 160 m²
Ï Revenus locatifs stables et entièrement loués
Ï Situation centrale
Ï Excellente desserte par les transports publics Bus à 2 min.
Ï Potentiel de modernisation et possibilité d’extension
Ï Système de chauffage par radiateurs efficace
Ï Possibilité d’appréciation durable de la valeur
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (MFH) präsentiert sich als renditestarkes Anlageobjekt im attraktiven Kanton Schwyz, Region Oberiberg. Mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m² und mehreren Wohneinheiten eignet sich diese Liegenschaft hervorragend für Investoren, institutionelle Käufer, Familienanleger oder Projektentwickler, die ein langfristig werthaltiges, solide vermietetes Anlageobjekt suchen. In einer Region, in der Lebensqualität und Nachfrage an Mietwohnungen konstant hoch sind, profitieren Sie von einer nachhaltigen Rendite und dem Potenzial zur Wertsteigerung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Etagen und umfasst insgesamt zwei Wohnparteien, welche die gesamte Fläche von 160 m² optimal nutzen. Der umgebende Standort beeindruckt sowohl durch die Nähe zum täglichen Bedarf als auch durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit ob zu Fuss (10 Minuten) oder mit dem ÖV (Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt).
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine solide Mietbasis und das gepflegte Erscheinungsbild, sondern auch durch Upgrading-Chancen in puncto Energieeffizienz und zukünftiger Wertentwicklung. Mit denkbaren Massnahmen zur Modernisierung, energetischen Optimierung und eventuell ergänzenden Ausbaumöglichkeiten stehen Ihnen zahlreiche Wege offen, um die Attraktivität und Wertbeständigkeit dieses Mehrfamilienhauses weiter zu steigern.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
Ï Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
Ï 160 m² Gesamtwohnfläche
Ï Vollvermietet stabile Mieteinnahmen
Ï Zentrale Lage
Ï Erstklassige ÖV-Anbindung Bus 2 Min.
Ï Modernisierungspotenzial und Ausbauoption
Ï Effizientes Radiator-Heizsystem
Ï Nachhaltige Wertsteigerung möglich
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