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LOUÉ À TOUTES ÉTAPES AVEC UNE RENTABILITÉ TOP

Pièces36.5
Surface habitable705 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 3'500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 4435 Niederdorf

Caractéristiques

Référence
1392864
Disponibilité
A convenir
Pièces
36.5
Étage
4ème étage
Surface terrain
831 m²
Surface habitable
705 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet immeuble locatif à revenus multiples situé à Niederdorf offre de nombreuses possibilités d’investissement. Avec un total de 36.5 chambres et une surface habitable de 705 m² sur un terrain de 831 m², il est idéal pour la location. Les revenus attractifs de 6% bruts en font un investissement lucratif. Les 13 unités locatives, dont 5 appartements de 5 pièces à louer individuellement, offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme investissement ou pour un usage personnel, cet immeuble locatif est idéal pour quiconque recherche un bien rentable.

Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- revenus attractifs de 4.7 % nets
- 13 unités locatives – dont 5 pièces à louer individuellement
- 4 x 3 pièces / 2 x 3.5 pièces / 2 x 5.5 pièces / 1 x 6.5 pièces
- grand sous-sol avec atelier supplémentaire
- et, et, et ...


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Plus de détails
Emplacement: central
État: bien entretenu et entretenu

Salles de bains / sanitaires: 13 x ( 6 x douche / WC / lavabo, 7 x / baignoire / WC / lavabo )
Système de chauffage: chauffage au mazout avec radiateurs
Transports publics: train, 110 m / bus 900 m
Ecoles: école / jardin d’enfants, 450 m
Commerces: Coop, 1 km
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von 6% Brutto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 13 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Einnahmen von 4.7 % Netto
- 13 vermietbare Einheiten - davon 5-Zimmer zur Einzelvermietung
- 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer
- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut erhalten und gepflegt

Bäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )
Heizsystem: Ölheizung mit Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 m
Schulen: Schule / Kindergarten, 450 m
Geschäfte: Coop, 1 km