Immeuble résidentiel parfaitement entretenu à usage flexible

Immeuble d'habitation magnifiquement entretenu à usage multifonctionnel

A vendre, maison multifamiliale entièrement meublée et entièrement équipée à Mühlebachstrasse 159 à Mühlebach / Ernen.

La maison est prête à être habitée immédiatement. Le linge de lit, les ustensiles de cuisine et tous les meubles sont inclus, ce qui vous permet d'emménager sans effort ou de commencer directement une location.

Le renouvellement de toutes les fenêtres sera terminé sous peu, sinon aucun autre travail n'est à prévoir. La maison et ses environs sont en excellent état et ont toujours été entretenus.

Le grand jardin avec barbecue invite à s'attarder et est à la disposition de tous les résidents. Une petite cabane avec électricité, éclairage et réfrigérateur offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, et le potager existant peut également continuer à être utilisé.

Le nouveau propriétaire bénéficie d'une flexibilité maximale : les quatre appartements peuvent être loués en tant qu'appartements de vacances – hebdomadaires, toute l'année ou via des plateformes telles que Airbnb. Alternativement, la maison peut également être gérée comme un petit hôtel. Douze places de parking sont à la disposition des clients ou des résidents.

Disposition de l'immeuble :

Appartement de 4,5 pièces au 2^ème étage supérieur de 120m²

• Entrée
• Réduit
• 2 chambres
• Chambre des parents avec balcon
• Salon
• Cuisine
• Salle de bain/WC

Appartement de 4,5 pièces au 1^er étage supérieur de 120m²

• 3 chambres doubles avec une douche/WC chacune
• 1 douche/WC pour les invités
• Salle à manger pour 6 personnes
• Cuisine rénovée
• Réduit
• Grande terrasse à l'est
• Grand balcon à l'ouest

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée de 87 m²

• Cuisine/salon
• 2 chambres
• WC/douche
• Grand jardin d'hiver de 36,97 m2

Appartement de 2,5 pièces au sous-sol de 61 m²

• Salon/salle à manger
• Chambre à coucher
• Salle de bain/WC
• Cuisine

Avantages :

• Alternativement, l'immeuble peut également être géré comme un hôtel
• De même, il est possible de l'utiliser pour des locations à court terme via des plateformes de courtage de vacances ou de chambres
• Douze places de parking sont à la disposition des clients ou des résidents

Emplacement:

Depuis la fusion du printemps 2005, Mühlebach fait partie de la commune d'Ernen. Ernen est l'une des 12 communes de la vallée de Conches (Valais/Suisse), compte 530 habitants et se situe sur le côté gauche de la vallée du Rhône, nichée dans un paysage de montagnes alpines à 1200 m d'altitude. Le "Goms Bridge", construit et inauguré en été 2015, relie les deux zones de randonnée de Mühlebach et Bellwald ainsi que le Rottenweg et le Gommer Höhenweg. Mühlebach abrite le plus ancien village en bois de Suisse. L'église Saint-Georges, construite entre 1510 et 1518, vaut également le détour. Dans la commune d'Ernen, le temps semble s'être arrêté et pourtant, ni l'habitant ni le vacancier n'ont besoin de renoncer aux commodités de la vie moderne, devenues aujourd'hui évidentes. Les concerts du village musical sont une expérience particulière. Ernen fait partie du parc paysager, un "parc naturel régional d'importance nationale".

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou le dossier complet ? Contactez-moi c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.