Investissement historique dans un endroit calme et proche de la nature

Lutzenberg est la commune la plus au nord du canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures et se trouve nichée dans la douce campagne vallonnée de l'avant-pays appenzellois. La commune est composée de plusieurs hameaux et offre une vue magnifique sur le lac de Constance. La région est caractérisée par la tranquillité de la campagne, une bonne qualité de l'air et une qualité de vie proche de la nature. Malgré sa situation idyllique, Lutzenberg est bien desservie sur le plan des transports - avec des distances courtes jusqu'aux centres de St. Gallen, Rheineck et Rorschach ainsi qu'à l'autoroute. La région est idéale pour les familles, les personnes recherchant la tranquillité et les amoureux de la nature.

Ce charmant immeuble de trois familles se trouve dans un endroit calme et ensoleillé à Lutzenberg et offre beaucoup de potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires qui aiment l'architecture historique.

La propriété date d'avant 1920 et séduit par son caractère unique. Le mur de fondation est en grès massif, ce qui confère à l'immeuble une aura et une stabilité particulières. Les trois unités d'habitation se composent d'un appartement d'une chambre et de deux appartements de 4,5 pièces. Toutes les unités sont louées et disposent de caves séparées situées dans un élégant sous-sol voûté - un véritable point fort pour les amateurs d'architecture historique.

La propriété comprend une pratique double-garage qui offre aux résidents un confort de stationnement. La situation en pente n'offre pas seulement une belle vue, mais aussi une agréable intimité et tranquillité.

Une offre rare pour tous ceux qui recherchent une propriété charmante avec une histoire et un potentiel. Que ce soit comme investissement ou pour un usage personnel - cet immeuble de trois familles à Lutzenberg offre une combinaison attrayante de situation, de caractère et de possibilités d'utilisation.

Contactez-nous pour un rendez-vous de visite et découvrez cette belle propriété.