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Investissement solide avec potentiel de croissance – Investissez maintenant!

Pièces10
Surface habitable400 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

4900 Langenthal

Caractéristiques

Référence
732e836879d7313afc38708478fde553138c5ef2
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1910
Pièces
10
Surface terrain
901 m²
Surface habitable
400 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Rentable aujourd’hui, évolutif demain: voilà un coup de chance pour un bien immobilier!
Cette propriété attrayante à Langenthal combine une base solide et des perspectives de développement prometteuses. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre aux investisseurs une combinaison intéressante d’utilisation actuelle et de potentiel futur.
La combinaison d’un restaurant au rez-de-chaussée, de locaux annexes pour le personnel et de plusieurs unités d’habitation crée une structure d’utilisation équilibrée et diversifiée. Une combinaison qui reste d’actualité à long terme et qui ouvre la voie à de multiples possibilités d’utilisation. La situation dans la zone résidentielle W2/C est
particulièrement remarquable, car elle permet des réaffectations ou des restructurations futures. Le terrain est donc non seulement un investissement à valeur stable, mais aussi une réserve intéressante pour des stratégies de développement à moyen terme. C’
est une opportunité rare que l’on ne trouve pas facilement sur le marché immobilier actuel. Ici, il n’y a pas de place pour les regrets. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Zone W2C
  • Pas de protection des monuments
  • Quartier résidentiel calme et central
  • 1x Restaurant avec terrasse et 11 places de parking
  • 3x Chambres pour le personnel dans le restaurant
  • 1x Appartement 4 pièces
  • 2x Appartement de 2 pièces
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Diese attraktive Liegenschaft in Langenthal vereint eine solide Ausgangslage mit spannenden Entwicklungsperspektiven. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet das Objekt Investoren eine interessante Kombination aus bestehender Nutzung und künftigem Potenzial.
Die Kombination aus Gastronomie im Erdgeschoss, ergänzenden Personalräumen sowie mehreren Wohneinheiten schafft eine ausgewogene und vielseitige Nutzungsstruktur. Eine Mischung, die langfristig gefragt bleibt und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Besonders erwähnenswert ist die Lage in der Wohnzone W2/C, die künftige Umnutzungen oder Umstrukturierungen zulässt. Die Parzelle eignet sich damit nicht nur als wertbeständige Anlage, sondern auch als interessante Reserve für mittelfristige Entwicklungsstrategien.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, die man im heutigen Immobilienmarkt nicht so leicht ein zweites Mal findet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zone W2C
  • Kein Denkmalschutz
  • Ruhiges, zentrales Wohnquartier
  • 1x Restaurant mit Terrasse und 11 Parkplätzen
  • 3x Personalzimmer im Restaurant
  • 1x 4-Zimmer-Wohhnung
  • 2x 2-Zimmer-Wohnung
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