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Plan de situation

Immeuble d'appartements à Heimberg

Surface habitable~ 292 m²
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 1'300'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Dornhaldestrasse 99, 3627 Heimberg

Caractéristiques

Référence
291
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1968
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Standing
Simple
Surface terrain
~ 1'572 m²
Surface habitable
~ 292 m²
Volume
~ 1'324 m³
Etat locatif net réel
CHF 47'856.-
Etat locatif Brut réel
CHF 56'976.-
Impôt communal
160 %

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | inclus/-e(s)
Extérieur
5 | inclus/-e(s)

Descriptif

Dieses einfache, in Holzkonstruktion gebaute Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und wurde laufend unterhalten. Auf einem rund 1‘572 m2 grossen Grundstück, welches in der Wohn- und Gewerbezone der Gemeinde Heimberg liegt, bietet die Nähe zum Autobahnanschluss und öV einen zentralen Standort zum Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft umfasst drei 4 Zimmerwohnungen und ein Studio und erwirtschaftet Nettomieteinnahmen von ca. CHF 47‘856.- pro Jahr. Die Lärmbelastung ist gering, von der Bahnlinie des Regionalverkehrs rund 50 Dezibel bei Tag und 35 Dezibel bei Nacht sowie der Strassenlärm mit 56 Dezibel bei Tag und 46 Dezibel bei Nacht. 

Verwirklichen Sie hier Ihr zukünftiges Projekt. 

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