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Appartement en copropriété avec un rendement de 5,4 %

Pièces9.5
Prix de l'objetCHF 1'446'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4614 Hägendorf

Caractéristiques

Référence
31e2f84d82172b8eb43109a3117570306887c716
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Dernières rénovations
2025
Pièces
9.5
Surface terrain
339 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété bien entretenue représente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui misent sur des revenus stables et un potentiel à long terme. L’immeuble séduit par sa structure solide, son aménagement spacieux et sa situation attrayante avec un accès facile aux infrastructures environnantes. Les unités existantes offrent une répartition fonctionnelle et sont facilement louables, ce qui permet d’obtenir un revenu locatif continu. La terrasse et l’espace extérieur ajoutent

une valeur supplémentaire en augmentant l’attractivité pour les locataires. De plus, il y a suffisamment de places de parking à proximité, ce qui améliore encore la praticité au quotidien. Dans l’ensemble, la propriété est en bon état et offre une combinaison intéressante de revenus continus, de demande stable et de potentiel de développement à long terme pour les investisseurs en capital. Il n’y a donc aucune raison de ne pas se laisser tenter. Profitez-en et venez voir par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation centrale avec un environnement de vie agréable
  • Bonne accessibilité de l’infrastructure dans l’environnement
  • Grande surface avec une répartition fonctionnelle des espaces
  • Des chambres spacieuses avec de nombreuses possibilités d’utilisation
  • Division pratique pour différents besoins de logement
  • Appartement de 4.5 pièces
  • Appartement de 2.5 pièces
  • Studio avec cuisine
  • Entreprise avec équipement et matériel complets
  • État impeccable de la propriété
  • Opportunité de rendement attrayante
  • Terrasse comme espace extérieur supplémentaire
  • De nombreuses places de parking à proximité
  • Espace extérieur avec place pour se détendre
  • Atmosphère agréable dans le jardin ou sur la terrasse
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Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Erträge und langfristiges Potenzial setzen. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine grosszügige Raumstruktur sowie eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die vorhandenen Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung und lassen sich gut vermieten, wodurch ein kontinuierlicher Mietertrag erzielt werden kann.

Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Terrasse und den Aussenbereich, die die Attraktivität für Mieter erhöhen. Zudem bestehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich verbessert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage mit angenehmem Wohnumfeld
  • Gute Erreichbarkeit der Infrastruktur im Umfeld
  • Grosszügiger Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung
  • Räumige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Praktische Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse
  • 4.5-Zimmer-Wohnung
  • 2.5-Zimmer-Wohnung
  • Studio mit Küche
  • Betrieb mit kompletter Einrichtung und Ausstattung
  • Gepflegter Zustand der Liegenschaft
  • Attraktive Renditemöglichkeit
  • Terrasse als zusätzlicher Aussenbereich
  • Viele Parkmöglichkeiten im Umfeld
  • Aussenbereich mit Platz zum Verweilen
  • Angenehme Atmosphäre im Garten- bzw. Terrassenbereich
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Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Autoroute
3 km