Immeuble récent avec un grand nombres de place de parc

IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - FOREL (LAVAUX)

PRIX SUR OFFRE

Opportunité d'investissement exceptionnelle

Construction récente (2019)

Cet immeuble mixte moderne et polyvalent offre des surfaces commerciales, industrielles et résidentielles, avec un fort rendement locatif et un excellent emplacement à Forel (Lavaux).
Un espace idéal pour votre activité.

Rez-de-chaussée :

Grand parking de 1300 m2, partiellement en bord de route, parfait pour une exposition de véhicules ou du stockage

Dépôt de 480 m2 divisé en 3 locaux, équipé de quatre portes de garage et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, idéal pour un atelier ou une entreprise logistique

Cafétéria pour le personnel ou les visiteurs

Vestiaires et douches pour le confort des employés

Local technique et couloir de distribution

Premier étage :

Espaces professionnels déjà loués

Un revenu locatif immédiat

Deuxième étage :

Deux appartements spacieux de 150 m2 nets chacun avec de grandes terrasses de 67 m2 et 113 m2

Rendement locatif net prévisionnel de Fr. 340'000.- par an.

L'immeuble sera libre au 31.12.2025.

Investissement sécurisé avec des locataires en place

Intéressé ? Ne tardez pas !

Renseignements et visite au 0797355.45.91