Opportunité d’investissement attrayante dans le village alpin grison

Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans le canton des Grisons, cette propriété polyvalente représente une rare opportunité d’investissement avec des perspectives d’avenir sécurisées. Actuellement exploité comme hôtel, le bâtiment comprend 13 chambres d’hôtes, un restaurant panoramique et deux appartements au dernier étage. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, ce qui a permis de créer notamment le restaurant attrayant et d’autres chambres d’hôtes.

Un projet de reconversion est en cours et ouvre des perspectives intéressantes: il est prévu de créer huit appartements de standing avec des surfaces habitables d’environ 55 à 90 m², chacun avec balcon ou espace extérieur et orientation est-ouest ou sud. Le mobilier actuel des chambres et l’équipement de la restauration sont inclus dans le prix d’achat et permettent, selon la stratégie choisie, de poursuivre l’exploitation ou de trouver une solution intermédiaire dans le cadre de l’exploitation actuelle

. Le bien comprend également un parking couvert et quatre places de parking extérieures, ce qui augmente encore son attrait pour les futurs résidents ou clients.

Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants:

+ Autorisation de reconversion en 8 appartements, projet préliminaire d’architecte disponible
+ Options d’utilisation diversifiées
+
715 m² de surface de plancher net avec un potentiel de développement solide
+ Situation de montagne
attrayante avec potentiel de croissance + Infrastructure déjà développée + 1 parking couvert et 8 places de parking extérieures (dont 4 à l’intérieur du bâtiment et 4 autres à proximité) Vous avez éveillé votre intérêt? Nous

serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou de vous proposer une visite et nous attendons votre contact.