Exclusivité
Au coeur de Chexbres, immeuble de quatre appartements
Prix de l'objetCHF 2'300'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Rte de Genevrex 15-17, 1071 ChexbresCaractéristiques
Référence
chemet
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Année de construction
1956
Dernières rénovations
2019
Logements
4
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Altitude
600 m
Surface jardin
~ 695 m²
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
À rénover
Standing
Standard
Surface terrain
~ 862 m²
Volume
~ 1'452 m³
Coûts de chauffage
CHF 6'188.-/an
Nombre de places de parc
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
Tous les détails et davantage d'images sur www.chiffelle-immobilier.
Avis aux investisseurs !
En exclusivité chez Chiffelle immobilier
Rare à la vente !
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble est composé de quatre appartements :
Studio : env. 39 m2, réalisé en 2018. Loyer net : CHF 1'030.- + 250.- charges
2,5 pièces : env. 78 m2, cuisine rénovée en 2004, fenêtres côté sud changées. Loyer net : CHF 1'550.- + 300.-charges
4,5 pièces : env. 75 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'600.- + 350.- charges.
5,5 pièces : env. 102 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'950.- + 400.- charges.
Rendement annuel net : env. CHF 74'960.-.
Situé dans un environnement verdoyant, ce bâtiment bénéficie de nombreux avantages à proximité. Rénovation à prévoir. Cadre villageois convivial avec un accès facile aux commerces, banque, poste, restaurants, et pharmacie. Le jardin est commun est équipé d'un barbecue, Les locataires profitent d'un cadre champêtre avec un espace de vie extérieur.
Les infrastructures pour les enfants sont également à portée de main, ainsi qu'un accès rapide à la gare ferroviaire pour les déplacements quotidiens.
Travaux de rénovation à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Studio : env. 39 m2, réalisé en 2018. Loyer net : CHF 1'030.- + 250.- charges
2,5 pièces : env. 78 m2, cuisine rénovée en 2004, fenêtres côté sud changées. Loyer net : CHF 1'550.- + 300.-charges
4,5 pièces : env. 75 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'600.- + 350.- charges.
5,5 pièces : env. 102 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'950.- + 400.- charges.
Rendement annuel net : env. CHF 74'960.-.
Situé dans un environnement verdoyant, ce bâtiment bénéficie de nombreux avantages à proximité. Rénovation à prévoir. Cadre villageois convivial avec un accès facile aux commerces, banque, poste, restaurants, et pharmacie. Le jardin est commun est équipé d'un barbecue, Les locataires profitent d'un cadre champêtre avec un espace de vie extérieur.
Les infrastructures pour les enfants sont également à portée de main, ainsi qu'un accès rapide à la gare ferroviaire pour les déplacements quotidiens.
Travaux de rénovation à prévoir.
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Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Enfants bienvenus
- Piscine publique
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
Intérieur
- Sans ascenseur
- Véranda
- Cave
- Grenier
- Double vitrage
- Lumineux
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Dégagée
- Jardin
- Forêt
Style
- Classique