Immeuble de deux appartements avec potentiel d'agrandissement pour un autre appartement d'environ 100 m2

Idéal pour une famille élargie souhaitant vivre ensemble tout en gardant son indépendance, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif.

Situé sur une parcelle de 886 m², cet immeuble bénéficie de volumes généreux, d'une excellente situation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Composition :

• Deux appartements de 4.5 pièces (~110 m² chacun)

- Rez-de-chaussée : avec **terrasse privative**
- Étage : avec **balcon**

• Chauffage au sol (gaz)
• 3 places de parc incluses

Potentiel d'agrandissement :

Les combles, déjà équipés des conduites d'eau et d'électricité, permettent la création d'un troisième appartement de taille équivalente (env. 110 m²), ce qui augmente encore l'attrait du bien pour la location ou la cohabitation familiale.

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