Exklusive Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit grosszügigem Werkstattbereich, einem Showroom und einer grossartigen Attikawohnung im Obergeschoss? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Gerlafingen besticht mit seiner idealen Lage und lässt viele Ideen umsetzen. Lassen Sie sich von den unten stehenden Vorteilen überzeugen: * Grosszügiger Werkstattbereich mit anschliessendem Showroom (ca. 149m² Fläche) mit überdecktem Eingang mit viel Platz für Fahrzeuge oder Maschinen * Der Showroom ist mit einem grossen Falttor abgetrennt und verfügt über zwei separate Zugänge mit WC * Heller und moderner Werkstattbereich (hohe Bodenbelastung, nicht unterkellert) * Der Waschraum im Erdgeschoss bietet genügend Platz * Die Wohnung ist über eine Aussentreppe erreichbar * Exklusive 4.5-Zimmer Attikawohnung im Obergeschoss mit ca. 161 m² Nettowohnfläche und einer 50 m² grosser Terrasse * Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit drehbarem Schwedenofen * Offene Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die Jurakette * Drei helle Zimmer mit Einbauschränken * Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, BD und Waschbecken * Zusätzliches exklusives Designer Gäste-WC mit Pissoir * Das Entrée mit einem Einbauschrank bietet viel Stauraum * Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten und Besonnung zu jeder Tageszeit * In der ganzen Wohnung (exklusiv in den Nasszellen) ist hochwertiger Parkettboden verbaut * Die Liegenschaft verfügt über Elektrische Storen und Sonnenstore auf der Terrasse * Die Wohnung besteht derzeit aus 4.5 Zimmern, bietet jedoch auch die Möglichkeit zum Umbau in ein Büro * Platz für Ihre Fahrzeuge: Drei Garagenplätze und diverse Aussenparklätze (vor dem Showroom gibt es zwei weitere Parkplätze) * Zusätzlicher gedeckter Unterstand mit viel Platz für Fahrzeuge oder Maschinen aller Art * Neben der Garage befindet sich ein Brunnen mit genüsslichem Wasser, welcher der Brunnengenossenschaft Gerlafingen-Biberist angeschlossen ist * Einzigartige Lage inmitten von Gerlafingen Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!