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GRAND PLUS GRAND MA PROPRETÉ

Pièces12
Surface habitable358 m²
Prix de l'objetCHF 1'590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8217 Wilchingen

Caractéristiques

Référence
beb304e6-32bc-8263-555c-3a1c8447c100
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Dernières rénovations
2025
Pièces
12
Surface terrain
351 m²
Surface habitable
358 m²
Surface utile
522 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison familiale bien entretenue et en partie rénovée offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Divisée en trois appartements séparés, elle est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs qui souhaitent louer plusieurs unités.

La plus grande unité d'habitation s'étend sur deux étages et comprend un vaste espace de vie et de repas, une cuisine lumineuse, une chambre à l'étage supérieur et quatre autres chambres à l'étage inférieur. Une terrasse ensoleillée et une salle de bains bien entretenue complètent l'offre de manière élégante.

La deuxième unité d'habitation se distingue par un salon ouvert avec une cuisine intégrée, qui offre une atmosphère agréable et aérée. Deux autres chambres confortables, idéales pour dormir ou travailler, dont l'une avec accès direct à la terrasse.

La plus petite unité d'habitation a déjà été rénovée et comprend un salon confortable, une chambre à coucher, une petite cuisine, une salle de bains moderne avec douche/WC et un accès direct au jardin? idéale pour les célibataires ou les invités. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet appartement PREMIUM HOMES offre:
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  • Jardin spacieux et ensoleillé
  • Buanderie et local technique
  • Cave à vin naturelle
  • 1 garage disponible
  • 3 places de parking
  • Une grande terrasse au dernier étage
  • Potentiel d'extension
  • Surface habitable nette de 302 m²
  • Gigantesque grenier
  • Potentiel de rendement intéressant
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Dieses gepflegte und teilweise renovierte Mehrgenerationenhaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in drei separate Wohnungen, eignet es sich perfekt für eine grosse Familie oder auch für Investoren, die mehrere Einheiten vermieten möchten.

Die grösste Wohneinheit ist über zwei Etagen mit einem weitläufigem Wohn- und Essbereich einer hellen Küche, einem Schlafzimmer im 1. OG sowie vier weiteren Schlafzimmern im 2. OG. Eine sonnige Terrasse und ein gepflegtem Bad runden gekonnt das Angebot ab.

Die zweite Wohnoase besticht mit einem offenen Wohnzimmer mit integrierter Küche, das für eine angenehme, luftige Atmosphäre sorgt. Weitere zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal zum Schlafen oder Arbeiten eignen, eines davon sogar mit direkten Zugang zur Terrasse.

Die kleinste Wohneinheit wurde bereits neu renoviert und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer kleinen Küche und einem modernen DU/WC und einem direkten Zugang zum Garten ? ideal für Singles oder Gäste. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • 3 Wohneinheiten
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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  • Waschküche und Technikraum
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  • 1x Garagenparkplatz vorhanden
  • 3 Abstellplätze
  • Eine grosszügige Terrasse im Obergeschoss
  • Potenzial für Erweiterung
  • Nettowohnfläche 302 m²
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  • Potenzial für spannende Rendite
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Commodités

Extérieur
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  • Garage