Vente d’un grand espace logistique/laboratoire/production – Contone

Nous proposons à la vente une grande surface d’environ 19 000 m², destinée à des utilisations logistiques, de laboratoire ou de production, située au sein du centre logistique de Contone, dans une position stratégique dans le Sopraceneri du canton du Tessin.

Contone se trouve entre Bellinzona et Locarno, le long du corridor de transport le plus important reliant Milan à Zurich, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires qui favorisent une circulation efficace des marchandises et l’accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Cette position centrale en fait un choix idéal pour les activités logistiques, les entrepôts, les laboratoires et le stockage de matériaux.

Points clés du bien:

Zone logistique et industrielle établie

Proximité des principaux nœuds autoroutiers et des axes de transport

Surface sur 2 niveaux avec rampe et ascenseur à marchandises

Disponibilité de places de parking extérieures

Espaces modulaires et adaptables aux besoins de l’entreprise

Caractéristiques techniques:

Hauteur sous la structure de soutien: 4,10-4,30 m

Hauteur sous le toit: 4,40-4,60 m

Multiplicateur de surface: 85-100%

Cette structure représente une rare opportunité d’investissement sur le marché tessinois, adaptée aux entreprises qui recherchent un grand hub logistique avec un potentiel de développement et de visibilité.

Pour plus d’informations ou pour des visites sur place:
Contactez Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail à niccolo@zenitrealestate.com