Vente d’un grand espace logistique/laboratoire/production – Contone

Nous proposons à la vente une grande surface de 19 000 m² environ, située dans le centre logistique de Contone, dans une position stratégique dans le Sopraceneri du canton du Tessin, pour des utilisations logistiques, de laboratoire ou de production.

Contone se trouve entre Bellinzona et Locarno, le long du corridor de transport le plus important reliant Milan à Zurich, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires qui favorisent un mouvement efficace des marchandises et l’accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Cette position centrale en fait un choix idéal pour les activités logistiques, les entrepôts, les laboratoires et le stockage de matériaux. Points

clés de l’immeuble: Zone logistique et industrielle

établie Proximité

des principaux nœuds autoroutiers et des axes de transport

Surface sur 2 niveaux avec rampe et monte-charge

Disponibilité de places de parking extérieures Espaces

modulaires et adaptables aux besoins de l’entreprise Caractéristiques

techniques:

Hauteur sous poutre: 4,10-4,30m

Hauteur sous plafond: 4,40-4,60m

Multiplicateur de surface: 85-100%

Cette structure représente une rare opportunité d’investissement sur le marché tessinois, adaptée aux entreprises recherchant un grand hub logistique avec un potentiel de développement et de visibilité.

Pour plus d’informations ou pour des visites sur place:
Contactez Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail à niccolo@zenitrealestate.com