RURAL AVEC UNE VUE PANORAMIQUE DE RÊVE

Pièces5.5

Surface habitable130 m²

Prix de l'objetCHF 612'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Auf Anfrage, 5028 Ueken

Caractéristiques

Référence

1391824

Disponibilité

A convenir

Pièces

5.5

Surface habitable

130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Cette charmante maison jumelée à Ueken offre suffisamment d’espace pour toute la famille avec ses 5,5 pièces et ses 130 m² de surface habitable. La chambre mansardée aménagée et le salon polyvalent offrent un confort optimal. Profitez de la situation centrale et calme et du balcon ensoleillé. Les coûts modérés de rénovation permettent une personnalisation selon vos souhaits. La nouvelle pompe à chaleur garantit l’efficacité énergétique et la sécurité pour l’avenir. Un emplacement de parking souterrain et un parking extérieur (pour CHF 35 000.-) sont disponibles, ainsi qu’un grand jardin à partager. La pièce de loisirs complète parfaitement l’offre.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- grande surface habitable plus 33 m² de mansarde aménagée
- situation centrale, calme et ensoleillée
- concept d’espace ouvert avec salon polyvalent
- salon avec cheminée
- balcon couvert et ensoleillé
- emplacement de parking souterrain et parking extérieur disponibles (pour CHF 35 000.-)
- coûts de rénovation modérés (cuisine, salle de bains) permettant une personnalisation
- nouvelle pompe à chaleur (2021) – efficace en termes d’énergie et sûre pour l’avenir
- grand jardin à partager
- pièce de loisirs (pour CHF 18 000.-) disponible
- et bien plus encore...

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Plus de détails
Situation: idyllique et calme, mais bien reliée aux écoles à proximité
État: bon état avec potentiel de rénovation; grâce au fonds d’investissement et à la pompe à chaleur (2021), une sécurité solide est garantie

Salles de bains / toilettes: 2 (1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo)
Système de chauffage: pompe à chaleur
Transports publics: bus, 300 m
Ecoles: école primaire, 600 m
Commerces: Volg à Herznach, 1,5 km

Diese charmante Maisonette in Ueken bietet mit ihren 5.5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachzimmer und das vielseitig nutzbare Galeriezimmer lassen keine Wünsche offen. Geniessen Sie die zentrale und ruhige Lage sowie den sonnigen Balkon. Die moderaten Renovationskosten ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die neue Wärmepumpe sorgt für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Ein Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz (zzgl. CHF 35'000.-) sind vorhanden, ebenso wie ein grosszügiger Garten zur Mitbenutzung. Der Hobbyraum rundet das Angebot perfekt ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosszügige Wohnfläche plus zusätzlich 33 m² ausgebautes Dachzimmer
- zentrale, ruhige und sonnige Lage
- offenes Raumkonzept mit vielseitig nutzbarem Galeriezimmer
- Wohnzimmer mit Cheminéeanschluss
- sonniger, überdachter Balkon
- Tiegfaragenplatz und Aussenparkplatz vorhanden (zzgl. CHF 35'000.-)
- moderate Renovationskosten (Küche, Bad) ermöglichen individuelle Gestaltung
- neue Wärmepumpe (2021) - energieeffizient und zukunftssicher
- grosszügiger Garten zur Mitbenutzung
- Hobbyraum (zzgl. CHF 18'000.-) vorhanden
- und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: idyllisch und ruhig, dennoch bestens angebunden mit Schulen in der Nähe
Zustand: guter Zustand mit Renovationspotenzial; dank Investitionsfonds und Wärmepumpe (2021) solide abgesichert

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Badewanne / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m
Schulen: Schulhaus, 600 m
Geschäfte: Volg in Herznach, 1.5 km

Commodités

Extérieur

Balcon(s)

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