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Nouveau

Charmante maisonnette de 5.5 pièces avec beaucoup d’espace

Pièces5.5
Surface habitable~ 197 m²
Étage2ème/3ème étage
Prix de l'objetCHF 625'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dorfstrasse 154, 4623 Neuendorf

Caractéristiques

Référence
A305
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1850
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
2ème/3ème étage
Nombre d'étage(s) total
2
Logement
1
Nombre de niveaux du bien
3
Surface balcon
~ 13 m²
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur électrique à accumulation
Surface cave
~ 5.6 m²
Surface galetas
~ 25 m²
Surface habitable
~ 197 m²
Surface utile
~ 228.2 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison historique datant de 1850 allie un caractère traditionnel à un espace de vie spacieux et à de nombreuses possibilités d’utilisation. Le bâtiment présente un cachet unique qui séduira particulièrement les amateurs de bâtiments historiques.

La charmante maisonnette s’étend sur les 2e et 3e étages et offre un espace impressionnant. Un véritable point fort est l’étage mansardé ouvert avec une surface d’environ 70 m² et un accès au balcon orienté au sud. La conception ouverte et les structures de toit visibles créent une atmosphère unique – parfaite pour un studio, un atelier ou un espace de vie prestigieux.

Le standard de finition correspond à la dernière rénovation complète datant de 1994. Le bien est entretenu et en bon état, mais il offre également de la place pour des idées de modernisation ou de conception personnelles afin de développer la substance historique de manière contemporaine (certains éléments datent même de 1775). La maisonnette comprend également un cave avec des possibilités de rangement pratiques ainsi que deux places de parc extérieures directement à côté de la maison.

Points forts en un coup d’œil

  • Bâtiment historique datant de 1850
  • Beaucoup de charme et d’éléments identitaires d’origine
  • Grand espace de vie et de rangement au 2e et 3e étage
  • Cheminée confortable dans le salon
  • Etage mansardé ouvert avec une surface d’environ 70 m² – utilisable de multiples façons
  • Cave avec des options de rangement supplémentaires
  • Deux places de parc extérieures incluses

Nous serons ravis de vous présenter les avantages de cette offre de logement exceptionnelle lors d’une visite.

Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1850 vereint traditionellen Charakter mit grosszügigem Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude präsentiert sich mit einem unverwechselbaren Ambiente, das Liebhaber historischer Bausubstanz besonders anspricht. 

Die charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss mit einem eindrucksvollen Platzangebot. Ein besonderes Highlight ist das offene Dachzimmer mit einer Fläche von ca. 70 m² und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Die offene Gestaltung und die sichtbaren Dachstrukturen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl – perfekt für ein Studio, Hobbyraum oder einen repräsentativen Wohnbereich.

Der Ausbaustandard entspricht der letzten umfassenden Renovation aus dem Jahr 1994. Die Liegenschaft ist gepflegt und in gutem Zustand, bietet aber gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungs- oder Gestaltungsideen, um die historische Substanz zeitgemäss weiterzuentwickeln. (Einzelne Bauteile datieren sich möglicherweise sogar auf 1775). Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil mit praktischen Lagermöglichkeiten sowie zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus.

Highlights auf einen Blick

  • Historisches Gebäude mit Baujahr 1850
  • Viel Charme und identitätsstiftende Originalelemente
  • Grosszügiges Wohn- und Nutzflächenangebot im 2. und 3. Obergeschoss
  • Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer
  • Offenes Dachzimmer mit ca. 70 m² Fläche – vielseitig nutzbar
  • Keller mit zusätzlichen Stauraumoptionen
  • Zwei Aussenparkplätze inklusive

Gerne werden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieses aussergewöhnlichen Wohnraumangebots aufzeigen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Barbecue-cheminée
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • WC séparés
  • Cave
  • Grenier
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Cheminée décorative
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Champêtre
Style
  • Rustique

Distances

 
Gare
1.31 km
41'
11'
3'
Transports publics
63 m
1'
1'
-
Autoroute
3.5 km
46'
28'
5'
Jardin d'enfants
555 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
554 m
10'
10'
2'
Commerces
431 m
6'
6'
1'