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Elegante Wohnung mit viel Fläche - innen und aussen

Pièces4.5
Surface habitable192 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Merlischachen, 6402 Merlischachen

Caractéristiques

Référence
4061687
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2003
Charges PPE
CHF 5'125.-/an
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de niveaux du bien
5
Nombre de terrasse
2
Hauteur de plafond
2.48 m
Surface balcon
104 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout, Electrique
Surface jardin
205 m²
Surface terrain
1'047 m²
Surface habitable
192 m²
Surface utile secondaire
33 m²
Surface terrasse
116 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
20 m²
Nombre de WC
1
Participation au fonds de rénovation
CHF 1'360.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 17'725.- au 30.06.2024
Dépôt de réservation
CHF 120'000.-
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Familientaugliche Terrassenwohnung mit herrlicher Sicht

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2003, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Region. Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet eine aussergewöhnlich grosse Doppelgarage mit 40 m² Fläche – viel Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Staufläche.

Eleganter Wohnraum mit vielfältiger Einrichtungsmöglichkeit

Der grosszügige Wohnbereich besticht durch seinen klaren und frischen Ausbau: Im grossen Wohnzimmer sorgt der edle Granitboden aus Nero Assoluto für Eleganz, während die Schlafzimmer mit warmen Parkett ausgestattet sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen.

Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und die grosszügigen, südlich ausgerichteten Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Auf beiden Etagen laden weitläufige Terrassenflächen zum Entspannen ein.

Auf der Schlafetage erwarten Sie geräumige Zimmer und zwei helle Badezimmer, die sowohl Dusche als auch Badewanne bieten. Der Masterbedroom wird durch eine separate Ankleide erweitert – ein Highlight für mehr Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum nutzt die verbliebene Fläche auf dieser Etage bestens aus.  

Herrliche Aussenflächen garantieren unvergessliche Sommerabende im Freien

Das besondere Highlight dieses Angebots ist der wundervolle Sitzplatz mit ansprechender Seesicht, der nahtlos an den Wohnraum anschliesst. Der terrassierte Garten mit gepflegter Rasenfläche bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten in idyllischer Umgebung.

Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt auch die Lage: Nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem beliebten, gepflegten Quartier gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität.

Erleben Sie genussvolles Wohnen in Merlischachen – einer der begehrtesten und steuergünstigsten Gemeinden der Zentralschweiz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie die Objektdokumentation mit weiteren Fotos und den Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Jardin d'hiver
  • Non meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Interphone
  • Ventilation
Sol
  • Parquet
  • Granit
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Lac
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes