Cette duplex de 5.5 pièces unique allie espace, intimité et confort de vie moderne pour un foyer rare. Sur une surface habitable d’environ 160 m², vous découvrirez une qualité de vie que l’on trouve habituellement dans les maisons individuelles, combinée aux avantages d’un immeuble résidentiel de qualité.
Le concept d’aménagement séduit par ses lignes claires, ses transitions bien pensées et ses espaces baignés de lumière. Le salon-salle à manger ouvert invite à la détente et est agrémenté d’une cheminée stylée. La cuisine moderne, équipée d’appareils Electrolux de qualité, s’intègre élégamment dans l’ensemble et offre des conditions idéales pour des moments de cuisine savoureux.
Deux salles de bains assurent un déroulement détendu du quotidien, que ce soit pour les couples, les familles ou les invités. La répartition sur deux étages crée des espaces de retrait précieux et un agréable niveau d’intimité.
Un véritable point fort est le balcon de 12 m² au premier étage, un espace extérieur privé pour des moments de détente, des moments de soleil et des soirées paisibles.
L’appartement est doté de deux places de parking en sous-sol, qui peuvent être achetées pour CHF 25 000 ou louées. Un ascenseur permet un accès confortable et presque sans obstacle à l’appartement.
Le quartier offre tout ce que l’on attend d’un logement moderne: des commerces, des écoles et des transports publics se trouvent à proximité. Vous bénéficiez également de la proximité du lac de Hallwil et de la nature du Wynental. La proximité d’Aarau, de Lucerne et de Zurich rend également cette situation particulièrement attrayante pour les navetteurs.
Ce duplex s’adresse à ceux qui attachent de l’importance à l’espace, au style et à la qualité de vie – un foyer qui combine parfaitement le quotidien et les exigences.
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Diese besondere 5.5-Zimmer-Duplexwohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Auf rund 160 m² Wohnfläche erleben Sie Wohnqualität, wie man sie sonst vor allem von Einfamilienhäusern kennt kombiniert mit den Vorteilen einer hochwertigen Wohnüberbauung.
Das Raumkonzept überzeugt durch klare Linien, durchdachte Übergänge und lichtdurchflutete Bereiche. Der offene Wohn- und Essraum lädt zum Verweilen ein und wird durch ein stilvolles Cheminée atmosphärisch ergänzt. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten fügt sich elegant ins Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente.
Zwei Badezimmer sorgen für entspannte Abläufe im Alltag ob für Paare, Familien oder Gäste. Die Aufteilung auf zwei Etagen schafft wertvolle Rückzugsorte und ein angenehmes Mass an Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight bildet der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss ein privater Aussenraum für entspannte Stunden, Sonnenmomente und ruhige Abende.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche für je CHF 25’000 erworben oder alternativ gemietet werden können. Ein Lift ermöglicht Ihnen einen komfortablen, nahezu stufenlosen Zugang zur Wohnung.
Die Umgebung bietet alles, was modernes Wohnen verlangt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Hallwilersee und zur Natur des Wynentals. Die schnelle Anbindung an Aarau, Luzern und Zürich macht diese Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Diese Duplexwohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf Raum, Stil und Lebensqualität legen – ein Zuhause, das Alltag und Anspruch perfekt verbindet.
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