Rare sur le marché : Duplex de 6,5p avec terrasses et balcon

Bel appartement traversant en duplex situé en rez inférieur et rez supérieur d'une jolie copropriété sise au calme, sur les hauteurs de la commune de Plan-les-Ouates.

Il est composé de 6,5 pièces. Très lumineux avec de beaux espaces de vie intérieurs ainsi que d'espaces jardin et terrasses extérieurs.

Il offre 4 chambres à coucher, 3 salles d'eau, 1 séjour, 1cuisine semi-ouverte sur le séjour avec appareils électroménagers de qualité et nombreux rangements. Les extérieurs offrent un espace jardin-terrasse en rez supérieur de 124m2, d'une terrasse de 14m2 et d'un balcon de 7,6m2 en rez-inférieur.

En terme de disponibilités de parking, l'appartement est vendu avec garage box équipé d'une porte et d'une borne de recharge électriques ainsi que d'une place de parking extérieure. De nombreuses places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété. 

La commune de Plan-les-Ouates est devenue une commune suburbaine de plus de 10'000 habitants. D'origine agricole, elle a vu de nombreuses industries s'implanter sur la partie à l'origine maraîchère de son territoire pour donner naissance à une zone industrielle, dont une arrivée importante de grands noms de l'industrie horlogère suisse. C'est aujourd'hui une des communes les plus attractive du canton en terme de fiscalité. 

Répartition des pièces

Espace à vivre en rez supérieur

• hall d'entrée avec penderie
• séjour avec espace à manger et accès à la terrasse orientée plein sud
• cuisine semi-ouverte sur le séjour
• chambre à coucher parentale avec sa salle d'eau : baignoire, lavabo, WC avec accès à un balcon privatif
• chambre à coucher ou bureau
• salle d'eau avec douche, WC, lavabo
  
  

Espace nuit en rez inférieur

• 2 chambres à coucher avec accès terrasse orientée à l'ouest
• salle de douche : douche, WC, lavabo et emplacement colonne de lavage
• grand espace de rangement ou économat avec porte d'accès sur l'extérieur
  
  

Parking

• 1 place de parking extérieur - comprise dans le prix de vente 
• 1 garage box avec cave attenante, porte électrique télécommandée et borne de charge pour voiture électrique - en SUS : CHF 50'000
  

Vente en nom
Disponibilité : 31 août 2025