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Maisonnette moderne avec toit en pente et caractère de maison individuelle – approuvée par la banque

Pièces6.5
Surface habitable200 m²
Prix de l'objetCHF 1'580'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Sunnebach 3, 8634 Hombrechtikon

Caractéristiques

Référence
CV-2025-140
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2020
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface balcon
12 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Surface habitable
200 m²
Surface nette
190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre comme dans une maison individuelle, mais de manière plus efficace.

Vivre comme dans une maison individuelle, mais de manière plus efficace.
Cette moderne maison jumelée de 6,5 pièces, située au dernier étage, offre une surface habitable de 190 m² et beaucoup d’espace, d’intimité et une répartition astucieuse sur deux niveaux. Idéale pour les familles, les couples avec bureau à domicile ou les acheteurs exigeants qui souhaitent vivre dans un grand espace sans avoir à entretenir une maison individuelle.

Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de l’appartement et séduisent par leur luminosité naturelle et leur haut niveau de finition. Des espaces de vie séparés permettent une séparation nette entre le lieu de vie, de travail et de sommeil.

Deux balcons avec des orientations différentes offrent du soleil à différents moments de la journée et contribuent à créer une atmosphère agréable – dans un endroit calme et avec vue sur la verdure.

Cette propriété est idéale pour les personnes qui attachent de l’importance à l’espace, au calme et à la qualité de vie et qui recherchent une alternative moderne et facile à entretenir à la maison individuelle traditionnelle.

Venez visiter l’appartement pour vous en convaincre. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, je me tiens à votre disposition.

Veuillez noter que certaines photos montrent une idée d’aménagement possible.

Cette offre immobilière AZ se distingue par les avantages suivants:

  • Plan d’aménagement pratique et bien pensé
  • Salon, salle à manger et cuisine ouverts avec une sensation d’espace agréable
  • Cuisine moderne avec appareils de qualité et finition moderne
  • Espace séparé pour bureau à domicile ou chambre d’amis
  • Armoires encastrées dans l’entrée (vestiaire) pour un rangement supplémentaire
  • Deux balcons orientés au sud et à l’est – idéal pour profiter du soleil le matin et à midi
  • Situation calme, à proximité du Sunnebach – cadre naturel et idyllique
  • Proche de l’école, des commerces et des transports publics – des trajets courts pour la vie quotidienne
  • La piscine de Feldbach au bord du lac de Zurich est accessible en 5 minutes à vélo et offre une belle vue sur le lac et la possibilité de se baigner.
  • 1 place de parking peut être achetée pour Fr. 35 000.--
  • 1 place de parking peut être louée
  • Espace de rangement pour vélos à partager

Plan de l’appartement

1. DG Surface au sol: 117.16 m²

  • Entrée / couloir
  • Cuisine
  • Salon / salle à manger
  • Reduit
  • Chambre 1
  • Chambre 2 (Vestiaire)
  • Chambre 3
  • Salle de bains / Douche / WC
  • Douche / WC
  • Balcon Sud
  • Balcon Nord / Est

2. DG Surface au sol: 83.13 m²

  • Couloir / Corridor
  • Chambre 4
  • Chambre 5
  • Local de rangement (Lavage)
  • Local de rangement (Bureau)

Vous pouvez vous faire une idée de l’appartement en vous rendant sur le site web et en visionnant la visite virtuelle à 360°.

Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers la documentation de vente et nous vous ferons visiter l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous sommes à votre disposition pour toute question et vous invitons à nous contacter via le portail ou par téléphone.

Pour plus d’informations, consultez notre site web www.azimmo.ch

Wohnen wie im Einfamilienhaus - nur effizienter.

Wohnen wie im Einfamilienhaus - nur effizienter.
Diese moderne 6.5-Zimmer-Dachmaisonette bietet auf rund 190 m² Wohnfläche viel Raum, Privatsphäre und eine durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen. Ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Käufer, die grosszügig wohnen möchten - ohne den Unterhaltsaufwand eines Einfamilienhauses.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht und hochwertigem Ausbaustandard. Separate Rückzugsbereiche ermöglichen eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Schlafen.

Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen sorgen für Sonne zu verschiedenen Tageszeiten und unterstreichen das angenehme Wohngefühl - ruhig gelegen und mit Blick ins Grüne.

Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen und eine moderne, pflegeleichte Alternative zum klassischen Einfamilienhaus suchen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Einige Fotos zeigen eine mögliche visualisierte Einrichtungsidee.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Praktischer und durchdachter Grundriss
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angenehmem Raumgefühl
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und zeitgemässem Ausbaustandard
  • Separater Bereich für Homeoffice oder Gästezimmer
  • Einbauschränke im Eingangsbereich (Garderobe) sorgen für zusätzlichen Stauraum
  • Zwei Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Osten - ideal für Sonne am Morgen und Mittag
  • Ruhige Lage, angrenzend an den Sunnebach - naturnah und idyllisch
  • Unweit von Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss - kurze Wege für den Alltag
  • Die Badi Feldbach am Zürichsee ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine schöne Badegelegenheit mit Seeblick.
  •  1 Parkplatz kann für Fr. 35'000.-- gekauft werden
  • 1 Parkplätze kann gemietet werden
  • Fahrradraum zur Mitbenutzung

Raumaufteilung

1. DG Bodenfläche: 117.16 m²

  • Eingang / Korridor 
  • Küche 
  • Wohn-/ Essbereich 
  • Reduit 
  • Zimmer 1 
  • Zimmer 2 (Ankleide)
  • Zimmer 3
  • Bad / Dusche / WC
  • Dusche / WC
  • Balkon Süd 
  • Balkon Nord-/Ost 

2. DG Bodenfläche: 83.13 m²

  • Flur / Korridor 
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Abstellraum (Waschen)
  • Abstellraum (Büro)

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour sowie dem Film auf YouTube.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal