Exceptionnel appartement de 5.5 de 361.48 m2, très haut standing à Bissone

LA RÉSIDENCE
La Residenza La Foresta est située à Bissone, en haut de la Via San Nicolao, dans une position privilégiée avec une vue exceptionnelle sue le lac de Lugano.

L'une des principales caractéristiques du projet est son insertion et son intégration dans l'environnement montagneux naturel qui l'entoure : la construction suit la pente naturelle du terrain, en organisant tous les appartements vers l'arrière par rapport à ceux qui se trouvent en dessous, et en exploitant les toits pour créer de grandes terrasses et des jardins sur les toits.

Les façades sont caractérisées par la contraste équilibré entre le travertin, dont les stries naturelles rehaussent l'horizontalité des sols en saillie, et le metal couleur bronze, qui souligne les éléments verticaux en bande, les encadrement de fenêtres et de portes et les grandes jardinières qui brisent et brouillent le cours des élévations, en intercalant la rigueur de la construction avec la variété de la plantation.

Le complexe résidentiel est entièrement orienté sur un axe Est-Ouest, ce qui permet de bénéficier d'une lumière douce le matin et d'une lumière plus intense à partir de l'heure du déjeuner. Il se compose de 10 unités résidentielles, deux penthouses sur deux niveaux de 5,5 mètres, quatre appartements sur des niveaux de 4,5 mètres, deux niveaux de 3,5 mètres et deux niveaux de 2,5 mètres. Il est aménagé sur cinq niveaux hors sol, dont le rez-de-chaussée est in parking de 24 places avec 10 caves privées et des locaux de service.

La stratégie de conception visant à garantir le meilleur éclairage possible pour toutes les habitations individuelles est simples et efficace : les appartements sont disposés en forme de "L", ce qui permet à toutes les pièces principales des habitations d'avoir un accès direct aux généreuses terrasses et de profiter de la vue qui s'pore à elles.

La morphologie du bâtiment a été étudiée pour que la juxtaposition des différentes unités puisse garantir à chacun l'intimité la mieux adaptée pour profiter pleinement des espaces extérieurs : la disposition en quinconce des appartements et la séparation horizontale au moyen de grands bacs à fleurs permettent d'éviter les vis-à-vis tout en conservant l'identité "verte" de l'ensemble.

LES PENTHOUSES DUPLEX
Les deux penthouses, disposés sur deux niveaux, aux 3ème et 4ème étages, sont les emblèmes de ce bâtiment : disposés en miroir l'un par rapport à l'autre, ils peuvent profiter de la meilleure vue sur le lac grâce aussi à la qualité des espaces extérieurs qui leur sont alloués.
Les penthouses disposent de grandes terrasses, tant au 3ème étage, où elles sont réservées à l'usage exclusif des membres de la famille puisqu'elles sont à la disposition des chambres, qu'au 4ème étage, où les terrasses représentatives se terminent par des piscines à débordement qui font également partie des sièges extérieurs.
Les terrasses du 4ème étage sont également protégées par plusieurs mètres de toiture en surplomb, afin d'assurer leur utilisation même pendant les mois les moins ensoleillés. Il y a aussi, dans la continuité de l'espace de vie, un coin cuisine extérieur situé en surélévation par rapport au salon.

Tous les appartement sont caractérisés par des entrées vers des zones de service telles que le vestiaire et la salle de bains des invités. En continuant, on entre dans le grand espace de vie ouvert , avec la cuisine, la télévision et la salle à manger en séquence, jusqu'à ce que l'on rencontre les grandes fenêtres pleine hauteur avec vue sur le lac, qui donnent directement sur les terrasses et les jardins de la propriété.

Les espaces de vie sont des lieux extrêmement conviviaux, spécialement conçus pour accueillir le plus grand nombre des personnes en les réunissant devant un film, en leur permettant de profiter de la cuisine avec sa grande péninsule ou de la meilleure vue pendant les repas.

Les terrasses extér