Elegant et lumineux duplex de 6,5 pièces dans une situation exclusive

Appartement duplex élégant et lumineux de 6,5 pièces situé dans une belle position sur une colline légèrement surélevée à Castausio, dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano. La tranquillité et l’intimité sont garanties tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des services et des transports publics, facilement accessibles à pied. La résidence, de standing, ne compte que trois appartements et offre un cadre de vie de haut niveau.

HIGHLIGHTS
– Appartement duplex dans une résidence de seulement 3 unités
– Situation sur une colline tranquille et centrale
– Vue dégagée sur la ville et les montagnes
– Espaces généreux, élégants et bien répartis, en très bon état
– Ascenseur privé entre les étages et climatisation

APPLEMENT
Surface habitable d’environ 220 m2 et deux terrasses d’environ 20 m2 chacune.
L’appartement duplex de standing se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger, de deux terrasses, d’une cuisine équipée, d’une chambre principale avec salle de bains en-suite, d’une chambre de rangement, de deux chambres supplémentaires, d’un grand bureau-chambre, de deux salles de bains, d’un local technique-dépôt et de nombreux placards intégrés, avec accès interne par un escalier et ascenseur privé. Jardin commun, cave, armoire-dépôt et deux places de parking dans un parking automatisé.

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Elegante und helle 6,5-Zimmer-Duplexwohnung in schöner, leicht erhöhter Hügellage in Castausio, einem der begehrtesten Wohnviertel von Lugano. Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre und das Stadtzentrum, sämtliche Dienstleistungen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit – auch zu Fuss – zu erreichen. Das gepflegte Gebäude mit nur drei Wohneinheiten bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Wohnstandard.

HIGHLIGHTS
– Duplexwohnung in einer Residenz mit nur 3 Einheiten
– Ruhige, zentrale Hügellage
– Offene Aussicht auf die Stadt und die Berge
– Grosszügige, gut gegliederte Räume in sehr gutem Zustand
– Privater Lift zwischen den Etagen und Klimaanlage

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 220 m2 mit zwei Terrassen von je ca. 20 m2.
Die elegante Duplexwohnung umfasst Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei Terrassen, ausgestattete Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Zimmer als Ankleide genutzt, zwei weitere Schlafzimmer, grosses Studio-Zimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum sowie zahlreiche Einbauschränke, beide Etagen über Treppe und privaten Lift verbunden.
Gemeinschaftsgarten, Keller, Schrank-Depot sowie zwei Autoabstellplätze in der automatisierten Garage runden das Angebot ab.

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Elegant und lichtdurchflutetes 6,5-Zimmer-Duplex-Apartment in schöner, leicht erhöhter Hanglage in Castausio, einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano. Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum, alle wichtigen Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehr in sehr kurzer Gehdistanz zu haben. Das gepflegte und repräsentative Gebäude mit nur drei Wohneinheiten bietet ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld von hoher Qualität.

HIGHLIGHTS
– Duplex-Apartment in einer Residenz mit nur 3 Wohneinheiten
– Ruhige, aber dennoch zentrale Hanglage
– Freie Aussicht über die Stadt und die umliegenden Berge
– Grosszügige, gut gestaltete Räume in sehr gutem Zustand
– Privater Lift zwischen den Etagen und Klimaanlage

APARTMENT
Wohnfläche ca. 220 m2 mit zwei Terrassen à ca. 20 m2.
Das elegante Duplex bietet grosszügige und raffinierte Innenräume und umfasst Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei Terrassen, voll ausgestattete Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Zimmer als Ankleide genutzt, zwei weitere Schlafzimmer, grosses Studio-Zimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum und zahlreiche Einbauschränke, interne Verbindung zwischen den beiden Ebenen über Treppe und privaten Lift.
Ein Gemeinschaftsgarten, Keller, privates Schrank-Depot und zwei Autoabstellplätze in der automatisierten Garage runden das Angebot ab.