RESERVE - Rendement 4.5% clé en main !
Pièces2
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2023
Prix de l'objetCHF 464'000.-
Localisation
1525 SeigneuxCaractéristiques
Référence
6667195.6667195
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2023
Pièces
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
2
Hauteur de plafond
4.45 m
Surface habitable
208 m²
Surface utile
208 m²
Descriptif
IMMOSKY LAVANCÉE DIGITALE VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE
Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus.
Répartie sur deux niveaux pour un total de 208 m², cette halle lumineuse et polyvalente séduit par ses volumes généreux et sa modularité. Idéale pour un atelier artisanal, des bureaux, du stockage ou tout autre projet professionnel, elle offre une hauteur sous plafond de 4.45 m au rez, une isolation thermique performante, du triple vitrage et une porte sectionnelle motorisée avec télécommande. À létage (2.60 m de hauteur), un espace lumineux avec vue dégagée, un vestiaire avec douche, un WC et une kitchenette complètent parfaitement lensemble.
Construite en 2021 au sein dune PPE de 15 lots, la halle bénéficie dune structure en béton armé et briques ciment, de panneaux solaires photovoltaïques, dun monte-voiture pour accéder au parking en toiture, ainsi que de trois places de parc (dont une couverte).
Atout majeur : le bien est actuellement loué, générant un rendement immédiat denv. 4.5%, rare sur le marché actuel. Un placement idéal, combinant sécurité et rentabilité dès le premier jour.
Située sur la route de Berne, la localisation est stratégique : 15 min de Payerne, 20 min de Lausanne, 25 min de Fribourg ou Bulle. Accessibilité et visibilité garanties pour toute activité.
Une opportunité unique pour investisseurs avisés. +41 79 178 61 23 | vesa.jusufi@immosky.com
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Commodités
Extérieur
- Parking